廃墟不動産投資家　村上 祐章

■村上祐章（むらかみ ゆうしょう）｜廃墟不動産投資家の創設者

1977年、京都府生まれ。

20代で複数の起業を経験し、成功と失敗を繰り返す中、

30歳のときに友人の事業立ち上げを手伝っていた際、

京都市内で空き家の多さに気づく。

「空き家を何とか有効利用できないか？」との思いから、物件を購入せず、借金もせずに収益を得る「廃墟不動産投資」を考案。

2013年より「廃墟不動産投資家」と名乗り、ブログを開始。

その後、セミナーや書籍を通じて多くの支持を集め、

現在では全国に約250人のコンサル生を抱える。

また、千葉テレビやFM Tokyo Star Radioの番組などレギュラー出演し、離島や過疎地域での現場イベントも開催している。


■廃墟不動産投資とは？｜物件を買わずに始める新しい不動産投資法

「廃墟不動産投資」は、まず、放置された空き家を所有者から預かり、最低限のリフォームを施します。

そして、入居者に貸し出し、入居者からの家賃の一部をオーナーに支払い、その残りが収入となる投資手法です。

物件の購入や融資が不要なため、初期投資を抑えつつ、安定した収益を目指すことが可能です。

この手法は、本人は言及しないものの、

空き家問題の解決にも寄与する社会的意義のあるビジネスモデルとして注目されています。


＜村上祐章の主な著書とコンテンツ＞

『常識破りの「空き家不動産」投資術』（2015年）
『不動産投資の常識を極度に打ち破る！物件無料ゲット法』（2019年）
『副業・投資で稼ぐための常識はずれ思考』（2021年）
『ポツンと田舎物件で稼ぐ！空き家民泊投資 常識破りな高利回り運用を実現』（2024年）

これらの書籍では、廃墟不動産投資の具体的な手法や考え方が詳しく解説されています。

また、デジタルコンテンツやセミナーも開催しており、

初心者から上級者まで幅広く学べる機会を提供しています。 

村上祐章が提唱する「廃墟不動産投資」は、従来の不動産投資の常識を覆す新しい手法として、多くの人々に支持されています。

興味のある方は、村上祐章のブログや書籍を参考に、第一歩を踏み出してみましょう！