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'La Veduta' tourist accommodation, agricultural farm and prestigious farmhouses for sale - RSGE1728

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Published on Jun 21, 2013

http://www.greatestate.it/home/GB_rsg... ---ENG: 'La Veduta' tourist accommodation, agricultural farm and prestigious farmhouses for sale in Umbria. Located between Perugia and Lake Trasimeno, in a hilly and panoramic area, we are delighted to offer for sale this prestigious self catering tourist accommodation farming complex consisting of two restored farmhouses dating back to the 1880's, with adjoining outbuilding, and is about 750 square metres in size of commercial space, tool shed, wine cellar and 70 hectares of surrounding land, planted with a forest, pasture, arable land, olive groves and small vineyards, all situated within a hunting zone.

http://www.greatestate.it/casa/I_rsge... --- ITA: Casali di prestigio, azienda agricola e Agriturismo in vendita in Umbria - La Veduta. Tra Perugia e il lago Trasimeno, in posizione collinare e panoramica. Prestigiosa proprietà costituita da due casali risalenti 1880, ristrutturati, con annesse dependance, per una superficie complessiva commerciale di circa 870 mq , deposito attrezzi, cantina con vinificazione e terreni circostanti per complessivi circa 70 ha, coltivati a bosco, pascolo, seminativo, olivi e piccolo vigneto, il tutto in zona di riserva di caccia.
La prestigiosa proprietà in oggetto si trova nella verde campagna umbra, in posizione collinare, a 350m s.l.m., e a metà strada tra il capoluogo umbro e il lago Trasimeno. A distanza di circa 2 km abbiamo il centro abitato di Mantignana di Corciano, dove si possono trovare tutti i principali servizi. A 5 km la S/S Perugia --Bettolle, a 25 km l'aeroporto internazionale di Sant' Egidio, a 30 km Assisi, Gubbio e Cortona e a 60 km Todi e Orvieto.
In Umbria, sulle colline che circondano il Lago Trasimeno, in un contesto agreste e rilassante inseriti all'interno di una prestigiosa azienda agricola, due caratteristici casali risalenti alla fine del 1800, ciascuno con dépendance, restaurati con cura e divisi in otto appartamenti, tutti con ingresso indipendente, distanti 250 metri l'uno dall'altro e a circa 400 metri sul livello del mare, orientati a Sud, ad oggi adibiti a residenza proprietari e agriturismo.
L' azienda agrituristica oggetto di stima è così costituita:
-Primo Casale : struttura risalente alla fine dell' 800, avente le caratteristiche tipiche dei casali umbri.
Al suo interno troviamo:
un locale lavanderia, stireria, centrale termica; tre appartamenti destinati alla clientela.
Accanto allo stesso casale è presente una dependance, nella quale è stato realizzato un ulteriore piccolo appartamento, destinato alla clientela.
-Secondo Casale : edificio, anch'esso risalente alla fine dell' 800 e sapientemente ristrutturato.
Al suo interno troviamo tre appartamenti, due dei quali destinati alla clientela ed uno attualmente ad uso dei proprietari.
Accanto al suddetto casale è presente un' altra dependance, nella quale è stato realizzato un ulteriore appartamento destinato alla clientela.
-Deposito attrezzi;
-Cantina con vinificazione;
-Piscina 15 x 7;
-Terreni circostanti, per una superficie complessiva di circa 70 ha. ,di semplice gestione, comprendenti un vigneto di circa 5000mq, dove sono stati impiantati due caratteristici vitigni umbri ( SAN GIOVESE e TREBBIANO), uliveto, con circa 850 piante di olivi, alcune delle quali secolari, bosco, pascolo e seminativo.

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