 Recording in progress. Interpretation is available. And the members who wish to go personal, who wish to go to the channel, can go to the channel. By clicking on the interpretation icon, in the Zoom tool bar, which now appears in Robo, once the Spanish channel is connected, it is recommended that you turn off the primary audio so that you can only hear the Spanish interpretation. Well, they are going to do a microphone review with Eddie. How are you, Stephanie? Everything sounds good. Thank you. Well, we see that we have a choir. Can we get ready, please? Thank you, Alcalde. Members of Shredhound, it will be absent from the meeting today. Members of Sawyer, here. Members of the Rogers, present. Members of McDonald, present. Members of Fleming, present. Vice-alcalde Alvarez, present. And Alcalde Rogers, present. The record shows that all the members are present, with the exception of members of Shredhound. Thank you very much. We did not have a closed session today, so we are going to start with the studio session. Ladies and gentlemen, I can start. 3.1, please. Good afternoon, Alcalde. And members of Alcalde, here. 3.1. The strategy. The strategy. 3.1. 3.1. You get. Sheこんにちは. Yes. Alcaldese. Wow. Of the. Meces. Especially handsome Mr.ito. Hi there. We're gonna start this ofotiation. Believe us, this is all his Metro. I'm Joe Scott and we are here with the last session of studies of the three of the interests of the city center and the strategies of the next lamina. So first we come to the council in January 25 of the year 2022 of this year, around this strategy of the city center and this strategy comes from different areas of plans or goals of the city and of the states. So it has been focused on affordable housing that we know and know that it is a strategy of the state and it also comes from the action plan of the 2016 plan to prioritize the homes in the city center, especially in the specific plan of the city center, to prioritize more than 7,000 units in the area of the city center during the next 20 years. The first session that we had was in January 26 in this, then we realized that we needed more information to present to the council to make the best decision. So we have had a series of study sessions, which would be the series of the city center. The first one was on August 23 and it was an update on the parking lot and this reviewed a study of parking lot in June of 2022, which was done by Walker Consulting and this showed the state of the parking lot company together with the parking lots available. The second meeting of the series was on September 13 and this focused more on the action of housing in 2016, which is housing for all of us, which is also a component of this housing is to activate the interests of the city center to have affordable housing in the city center. We have also covered the civil center of the city, as you know, we are rebuilding and we are also here in this presentation of the day that is going to cover those additional areas that we have, it is going to combine the direction of the last two sessions of the study that we have had and we are also going to ask for direction from the council in any interest that maybe they want to put more. We will not be taking action this day, we are only going to take the direction of housing of some interests in the future, then this SLA, as it is going to be called through this presentation, is the government code 52 or the 154222 that comes from the action of the state. And this is a priority, especially from the 2019 prioritization priority of a real way of building affordable housing in government properties. What this action says and how it affects us is that properties that are properties of the city, they have to be claimed in excess by the city, the settlement, any kind of disposition or development proposal, even with continuous use. So this is where everything is traced, before the 2019 update of the state policy, these lands were always additional, it was always land that the government no longer had use to use, it is something that we realized that we no longer needed and it was sold, but now it can be that yet, but it can still be land that we can have governmental use, but it could also be prioritized the rest of the land or airspace for affordable housing, and the second part of this is that that land or that land in excess, if it is excess, it has to be available for landowners, notification of availability, NOAA, State Department of Housing and Community Services, before making any kind of private contracts. So what it would be is if that settlement brought to us tonight, for example, we want to put aside these issues, we are going to review with this information, or we could have restrictions, if it still continues to use government, then we have our lawyers who prepare documentation saying that this land is available and it could be available for landowners, it would have these restrictions if they exist, also in accordance with this land it would have to be at least 25% of affordable units in this proposal, when we take this proposal again, it would be recommended by the SLA that it is prioritized any proposal that has the majority or the highest level of security, then this is the policy that we have that we are discussing, it is an internal policy that has some internal aspects, but it also continues these interests, because it is the requirement, then the direction that we are going to take today, any land that wants to be put in excess, we would go to housing authorities for clarification, then I would return to the city council for the last action, this policy or policy does not require those internal steps, then the council will ask for direction, that is, we are going to need to continue this or we should only continue what is being asked of the state, then if we return and recapture the meeting on January 25, 2022, it is the first study session before all this, and it has been recommended three slots in consideration at this time in January, the three slots were 625 and 7 in the third, in the parking garage number 5, in the third and 715, 715 garage that is on the part of the Russian River service, from garage number 10, it is very narrow and it is behind the Belly left-coast kitchen, only to be located, at that time the site of the White House was not placed in front, and it had not been added because it was part of another project during that time, but what we have done, it would be necessary to consider that site or not, the direction of the meeting of January 25 before the three study sessions that we have had was not to put in excess the parking garage number 10 based on the needs of the Russian River, for a large or heavy crew that needs to enter for that meeting to do the business, then during that time the staff and the management decided that there was no need to put in excess of this parking garage, and we will go ahead, we are going to repair the surface, and number 2 is considered to be putting in excess the White House site, it was considered, then we knew that we needed to go back and do a complete analysis that was done during the last session, and the last number 3 was the garage number 5 and garage number 11, but the meeting had asked for more information about the parking, for which more information had been mentioned during the last study session, we started with the meeting of the January 25 meeting with the first action, and we realized that we needed more information, then we went back with these three series of meetings, it was the August 23 study session for the city center, on September 13, we had a complete analysis, also as a review of the action plan of 2016, then this map is a map of the center of our city and was specifically created for this session, and we can reverse this image when we go ahead, but this will help us when we talk about our interests, it is a visual representation of the interests of the city, and it is a presentation of the development that is being proposed, and the amount of units, and this has been taken from Ashford, that everyone can find on the web page, the developments that are being proposed, this is let's say a real-time view, and these are the red dots, they have the amount of the units proposed within them, these development projects are just the beginnings of this plan, and the area of the city center, incentive development of buildings, up to 7,000 units, and this is over a period of 20 years, one of the biggest incentives of this plan is not having minimum storage requirements, but it is better to urge, as you can see, the majority of the developments of the buildings are closer to the north of the map, the site is closer to garage number one, and garage three, and these are coded according to the use of this zoning study that was presented in August, the design for the study shows that these two garages, two and three, have a use of a zoning of 0 to 49%, that is, not very widely used, but these two garages are the newest, with the least amount of difference in maintenance, then the majority of what is being proposed in development is closer to the north, and around where there is enough public parking, now if we lower the map a little bit more, there will be the light of number two that has 146 spaces, these have recently been sold by the city that was owner of this property seven months ago to develop these conditions of development in that property where those 140 spaces are going to be reserved or reconstructed within that new development, and then we go a little more to the south in this map and we can see the lotte 10 and 11, number 10 we just talked about, which is the little horse behind the Russian river ruin, our direction was not to put in excess is the lotte, the lotte number 11 has a little more use of the 70-84% in a day, it is a more narrow space, it has the potential to be reconstructed, you can see right there in the central library, it is the library site, it could be considered as part of the infrastructure, the infrastructure plan that the staff is going to practice when they go into the environment again or it can be phase number two, this plan above all, so we are seeing today a lot of individuals and the opportunity to meet the needs of our community and advance our in wanting to have more affordable housing, the action plan of 2016 and the central plan of the city, then the library or library that will be more to the south, by the center of the city, the next west american bank building, also with the municipal center, the south that is more to the sonic point road, it is here as you can see in morado and on the other side of the map that you can see in blue the station de bomberos y de policías, todos estos lottes están incluidos en nuestro plan de infraestructura y se traerá frente al eventamiento como la fase número dos a esta conversación ahora conocemos que tenemos un gran problema de mantenimiento diferido y necesitamos un plan de infraestructura cual ya se está trabajando entonces el personal ya empezado nuevamente empezando a practicar con los consultivos externos para encontrar y conocer cuáles mecanismos están disponibles para la ciudad para poner financiar todas estas necesidades y dentro de eso también reconstruir el centro de la ciudad a ser lo más tenso edificios más altos nos va a crear el espacio para hacer y cumplir con la política que se está pidiendo el estado y las instalaciones que se van a necesitar tener con la creación de esas viviendas entonces el plan de infraestructura será la fase número dos ahora tenemos todo lo que está en el medio del garaje del garaje número cinco de todos los otros garajes tiene más utilización de 50 a 69 por ciento también es el garaje más viejo tres o cuatro décadas por ahí así también tiene una gran cantidad de mantenimiento diferido en adición a ese mantenimiento y ser el garaje más antiguo necesita reemplazamiento del deck eso va a costar la ciudad por ahí de seis millones de dólares o por ahí de seis millones de dólares por un deck y que todavía va a tener mantenimiento diferido entonces esto tal vez puede ser un espacio que se podría considerar para ser redesar rollado luego tenemos el lote número siete es un lote plano abierto y si ha habido ya bastante de la comunidad que ellos lo ven como un espacio increíble para redesar rollar que tal vez quieran patecar de eso ahora tenemos el garaje número nueve el número nueve es un garaje más grande pero tiene bastantes muy viejo y necesita bastante re mantenimiento similarmente como el garaje número cinco ahora también tenemos el número 12 no tiene tanto mantenimiento diferido como cinco nueve pero todavía bastante pero tiene 720 espacios tal vez puede hacer un espacio que quieran considerar también los últimos dos que quedan son lotes pequeños lote número 4 hasta el norte en rojo y ese tiene la utilización más alta de 85 por ciento de utilización que es un lote más pequeño tal vez no sea el mejor para desarrollar y tal vez el entamiento no quiera considerar eso el lote número seis que está el este de este mapa y otra vez un espacio bien pequeño tiene bastantes permisos verdad por un espacio tan pequeño tal vez no será la opción más alta o uso de la adaptación eso lo que tenemos que está sucediendo alrededor de la ciudad y claro durante las porción de preguntas y respuestas podemos repasar con este mapa próxima imagen por favor entonces qué es lo que estamos buscando del ayuntamiento este día la dirección por lo que queremos mientras empezamos a repasar todo esto y qué decisiones del ayuntamiento se han hecho o sea que es lo que se ha oído que quieren poner de exceso lote número cinco poner de exceso número 11 y el número 7 el sitio de la Casa Blanca quieren que eso queden en la lista de exceso y regresar para acción o quieren que se remuevan o quieren tener otros intereses en esta lista de exceso y la tercera pregunta es debíamos sobrepasar nuestra propia política de exceso y seguir con el acto de terrenos de exceso del 2019 o quieren que sigamos las dos políticas próximos pasos verdad y como se ha mencionado antes hoy día no hay dirección sólo vamos a ver dirección vemos a ustedes a que nos den dirección a ver si algunos intereses de la ciudad que quieren que veamos o reconsideramos de exceso o si lo hay podemos nosotros traer una acción de nuevo hacia ustedes para dar de exceso para ver si hay otros usos gobernamentales o requisitos del gobierno que pueden existir y con un mínimo de 25 por ciento de viviendas equilibrates como será que requiere por SLA luego se tiene que discutir los precios y los términos si es que se venden o se rentan esos espacios luego que hay que declarar notificación al estado hay que hacerlo disponible para los que quieran desarrollar viviendas y cualquier otro tiene que tenemos que tener mínimo el 25 por ciento de viviendas es equilibrates en ese sitio y la última parte de los próximos pasos es si recibimos propuestas de esos contratistas de la notificación de disponibilidad entonces nosotros repasaremos esos contratos o y tendríamos que priorizar esos sitios que van a tener la mayor cantidad de viviendas más exequibles y vamos a estar viendo ese tiempo y buscar más aporte comunitario entonces vamos a estar viendo miembros comunitarios que nos ayudan a repasar esto contratistas que tal vez no están interesados en hacer una propuesta tendríamos un consultivo financiero para poder repasar y crear la mejor propuesta que cumpla con la necesidad de la ciudad y de la comunidad de ahí si podemos trabajar con esos contratistas e entraríamos una arreglo de contratación directo que regresaríamos con ustedes para que se ha probado si por alguna razón no existen intereses o no podemos hacer los arreglos de la propuesta con cualquiera de los patrocinadores de viviendas entonces podemos llevar esto a unas diferentes direcciones podemos ver qué tipo de proyecto funcionaría mejor aquí también potencialmente podríamos crear un RFP a esos contratistas y eso básicamente es el fin de la presentación estamos definitivamente aquí para sus preguntas comentarios reiteración de cualquier cosa y ahora puedo pedir que promo programos el equipo completo fair heart man reisa de la rosa y todos aquellos que están aquí estamos disponibles para contestar sus preguntas todos ellos ya sean solo necesitan activar sus cámaras ya se han promovido bueno muchas gracias Jill yo sé que esto sido un proceso muy muy exhaustante muy exhausto pero quiero platicar más alrededor del acto de terreno exceso una de las cosas que me han interesado es en hacer el sitio centro de la ciudad que tan lindo como es que esté disponible para desarrollo creo que obviamente está el centro de la ciudad que está ahí todavía pero todavía no tenemos el mecanismo financiero para nosotros poder seguir adelante con un sitio nuevo un nuevo city hall hay una habilidad que nosotros mientras repasamos estos intereses lo podemos hacer disponible a través de este acto pero podemos colocar una condición siendo si es que van a usar este sitio tiene que tener un plan adecuado para cuidarnos de si primero lo mismo con el edificio de seguridad pública pueden tener acceso a este edificio de seguridad pública pero tenemos que ayuda nos tiene que ayudar o tenemos que estar en una posición donde vamos a poder mejor localizar o colocar este edificio de seguridad pública no complica ese tipo de restricción si complicaría más situación es eso entonces y ten y yo nos hemos nos reunimos con hcd y le hicimos le hicimos esa misma pregunta si este acto si podemos añadir diferentes piezas juntas y poner restricciones en esos excesos entonces si lo podemos poner todo junto y cuando platicamos de la fase número dos del plan del plan de infraestructura entonces si podemos unir ciertas cosas juntos como por ejemplo podemos poner el sitio de city hall nos pueden demostrar que lo que pueden hacer ustedes con esto entonces estas restricciones se pondrían como parte de cnoa y ten hay algo que tú quisieras agregar si ya existen provisiones de hcd y existen días sería algo significante en pedir durante o dentro de este contexto pero si nos comunicamos con hcd y si dijeron que eso estaría bien si están interesados en discutir a esa propiedad lo que sólo queremos hacer si ya existe una solución tendríamos que correr o o repasar la notificación de habilidad o disponibilidad con hcd a ver si es posible pero si se podría poner en esa manera cuando la ciudad esté preparado para hacerlo y este plan de estratégico tenemos que estar listos para negociar con esos patrocinadores entonces estudia actualizado tendrían que saber cuántos pies cuadrado vamos a necesitar tenemos que tener la financiación lista para que ellos sepan que podemos hacer los pagos necesarios para poder negociar con esos patrocinadores de vivienda entonces tal vez necesitamos hacer un poco más de trabajo con eso en actualizar el plan de infraestructura y los mecanismos financieros entonces como pertene de hoy existen beneficios potenciales o desventajas en en saca de esto al aire verdad porque no tenemos estos documentos actualizados todavía porque tenemos estas reaccisiones potenciales en necesitar crear el plan de finanzas para poder ver que es lo que existe y a ver si alguien tiene la no estamos tomando acción hoy día así que la x el asunto de exceso te va a hacer una acción que vamos a presentar la próxima vez ustedes nos pueden recomendar que nos mudamos en esa dirección si quieren que nos mudamos en esa dirección que ya lo estamos haciendo y empezamos a reunir reunirnos con los consultivos financieros para tener ese mecanismo de finanzas ya preparado o los problemas de mantenimiento diferidos entonces vamos en esa dirección pero hoy día es en verdad les queda ustedes que nos digan seguir adelante si es que nos dicen y en adelante con esa dirección ya lo estamos haciendo pero la acción por sí no se va a tomar hasta que estemos listos o a problema probablemente hasta que lleguemos a la parte de en oa pero como se ha dicho y ten ya tenemos que estar listos para negociar o sea tener un plan de finanzas para el récord podemos introducir a y ten si lo siento y ten wash es de parte de bebe que la y él es nuestro consejero externo en todas estas materias verdad el sería el experto cuando viene acerca de estas materias de sla entonces el requisito de 25 por ciento es equilidad que puede ser un reto eso se entiende pero el punto es poner un énfasis enfocarnos en hacer propiedad disponibles primero antes de que todo para desarrollo de viviendas equibles han visto a través de este proceso de rfp contratistas y compañeros de no lucro que han colaborado juntos para seguir adelante para poder cumplir con este 25 por ciento en actualidad si acabo de oír de esto en sacramento y san jose y eso parece ser lo que está sucediendo como es 100 por ciento se quies 25 por ciento se quieble en los en oas entonces eso es lo que hemos estado viendo grupos de intereses que hacen diferentes tipos de construcción comercial y viviendas más asequibles y no al precio del mercado que se están colaborando y trabajando diferentes proyectos hemos nosotros ya empezado a ver o podemos dar dirección al personal potencialmente al sitio del centro de la ciudad y ver cuáles son las cuáles son las vacancias centrales para espacios de oficina para poder actualizar nuestra necesidad es también después del cove y tener un tenendo diferentes entendimientos verdad existe un espacio de oficinas que se podría hacer los arreglos para que sea si sería dirección del ayuntamiento al personal pero si diría que hay bastantes espacios de oficinas disponibles desde el cove o por por causa del cove y el tiempo que estamos viendo ahorita podría ser mucho menos caro para reproporcionar de espacio de oficinas durante ese tiempo puede ser dirección que podemos tomar tendríamos que hacer un poco más de trabajo para ver cuál es una necesidad de pies cuadrados y luego encontrar el espacio que podría sostener todo eso hemos estado ya en conversación con el estado en el edificio de la calle de o el edificio federal el edificio que ellos tienen cabalito en frente a nosotros o usps su lugar primario en el centro de la ciudad que ellos usan para distribuir el edificio federal el gobierno federal está haciendo una gran cantidad de trabajo y han estado trabajando por dos años y tienen bastantes parcelles en exceso a través de todo el mundo y ellos han contratado a una compañía para que puedan repasar todos sus edificios y que los priori dicen en orden entonces nosotros si nos hemos reunido con esta agencia federal que los haciendo el consultivo que los haciendo y el patrocinador federal y nos han dado a saber que el edificio federal aquí en santa rosa en el centro de la ciudad no está en la fase uno probablemente será parte de la fase número dos como no ha sido parte de la fase número uno me imagino cuatro cinco años en adelante será y ellos nos han han permitido a las agencias que van a ser los primeros que van a poder posibilidad de comprar el edificio si quieren tenemos un contacto ahí y vamos a estar en contacto acerca de la compra de ese edificio hemos estado constantemente durante los últimos cinco años con el departamento de g o de gs ahora ese edificio en acordancia con el departamento total no es bajo utilizado parece como que no hay suficiente gente ahí adentro pero para ellos no es un edificio que estaba utilizado ese podría considera estar en exceso ahora en el futuro puede ser algo que tal vez quedamos traer adelante como una idea al estado tal vez estén abiertos a ellos a esto pero ahorita no está en nuestros radares y luego el edificio de usps en el pasado ellos han estado dispuestos en moverse a otro lugar pero necesitarían un terreno donde pueden moverse y no hemos tenido más conversación con ellos porque no hemos tenido un lugar donde mandarlos pero al momento se había estado considerando teniendo conversaciones de model no hace otro edificio verdad entonces creo que podría ser una posibilidad mi última pregunta y luego a los miembros del consejo que obviamente no estamos hablando de esto hoy pero en orden de poder atender este marco de entendimiento y la manera que vamos a pensar de este componente del terreno es exceso el reemplazamiento de estacionamiento es obviamente el elefante más grande verdad que estamos viendo cuánto se debe de reemplazar cuánto se debe de ser reemplazar yo sé no es el tiempo de tener esa conversación pero mientras está en particular tendría la ciudad requisitos legales o requisitos que tenemos que cumplir que mientras cumplimos con estos trabajos hay que considerar creo que mientras hemos pasado este proceso anteriormente creo que históricamente siempre se puede asumir que van a necesitar este estacionamiento que el estacionamiento que tenemos corriente mente es parte de lo que ustedes necesitaban cumplir con las demandas de estacionamiento dentro de la ciudad basados en los estudios que se han hecho más reciente parece que eso no es el caso y tal vez hay o existen unas maneras más creativas de liar con los problemas de estacionamiento pero sí tiene que ser sentativos o sensibles a los demandas de estacionamiento pero hablando más históricamente si había un distrito de estacionamiento que daba bonos para mejor y a desacionamientos pero este momento no hay deudas sobresaltantes para el distrito de estacionamiento si nadie está haciendo evaluaciones entonces no están requeridos en mantener todos los espacios de estacionamientos que tienen pero tienen que repasar un análisis de cuáles son en la cualidad necesidad de estacionamiento y si es que van a reducir la cantidad total de estacionamiento de la ciudad tiene la habilidad de hacerlo pero tendría que hacer como un análisis sobre en la santa de cuáles son las necesidades y cual sería un nivel apropiado de reducción pero no existe ningún requisito legal en prevenir en hacerlo vamos a regresar con un análisis del estacionamiento de lo que se necesite o no se necesita bueno se entiende que eso es la conversación que estamos teniendo esta noche pero suena como si se podría parafresar reemplazamiento del los sitios de estacionamiento sería una decisión política no una requisito legal y gracias por ser líder de esta discusión y bastante de las declaraciones que se han hecho son muy semilares de donde yo estaba pensando pero usted lo ha dicho muy muy bien pero un par de cosas que me preocupan en seguir en una cierta dirección es que me gustaría ver si se puede hacer una sesión de estudio una sesión de trabajo de taller donde tenemos todos los mapas frente a nosotros y preferidamente viendo a donde van a estar asentados algunos miembros del consejo es porque he encontrado en estos papeles de ser líder si todos estamos en el mismo página de este proceso número uno es tal vez yo no tenga la imagen completa de todos del desarrollo económico de los negocios o adónde es que caben todos estos en dentro del plan entonces parece ser algo desconcilado porque son estas sesiones consecutivas que hemos tenido que tal vez podríamos tener un día donde tenemos los mapas frente a nosotros podemos repasar estas son las opciones de viviendas estas son las locales no de potencialmente podemos ver la serie ha tomamos estas decisiones estos son los siguientes pasos estos pueden ser los impactos a los negocios del centro de la ciudad o si se les rompe el edificio por eso no estoy muy tranquila con la decisión eso dicho lo que usted ha platicado si hacemos esto tenemos una oportunidad de decir por decir cómo se va a financiar y a donde que vamos a irnos creo que sería primeramente la conversación más importante que necesitamos tener a donde se va a contrar se va a poner nueva alcaldía y eso para mí sería una de las primeras decisiones que se debiese hacer entonces tener terrenos en exceso no tiene mucho sentido hasta que el ayuntamiento pueda pensar es a donde que ellos quieren seguir entonces cuando vemos a los otros lotes parece que el lote número 11 tiene potencia y también el número 6 pero otra vez lo que he dicho el alcalde es podemos hacer esto alrededor del centro de la ciudad porque ya tenemos tanto mantenimiento diferido especialmente en este terreno y es el terreno más grande que tenemos que hemos desarrollado eso para mí es más atractivo y probablemente mover el departamento de policía se bomberos y ese que lo ellos requieren y la razón siendo que mientras estamos construyendo de afuera hacia dentro lo vemos como una oportunidad no solamente para tener más viviendas pero también a poder apoyar los negocios del centro de la ciudad creo que serían afectados si empezamos a los carajos más cercanos a ellos esa sería mi dirección y mi preocupación alrededor de todo esto yo sé que ustedes han estado trabajando en esto y por bastante tiempo yo he llegado muy tarde a saltar cuerdas con ustedes preguntas adicionales consejar a flamie un par de preguntas y voy a guardar mis comentarios ya después hasta que oiga más de nuestra comunidad una pregunta que tengo una pregunta si tienen preferencia de si debemos continuar en elante de las guías de la ciudad el exceso en exceso de la ciudad o si van a ver usar a celerar a celerar el proceso de yo prefería empezar a esperar la política y seguir adelante creo que toma bastante tiempo eso nos ayuda a una otra cosa que deberíamos haber un campo algo que va a dar la primera trabajo no creo que hay algún intercambio y no hay ningún riesgo incluido la comisión de prensación ya ha analizado esto muy de cerca la vida para el hd el objetivo de viviendo así que la no hay un riesgo o no vamos a ver a sí que hemos de la pregunta que responde a mi pregunta queríamos reducir básicamente a tele o la otra pregunta es de desarrollo económico podemos mejor utilizar cuán que tipo de condiciones o qué tantas convicciones le podemos poner a las propiedades esas activas que si queríamos hacer algo relacionado a cuidados de salud aquí en la ciudad a las incentivos o ajar nuestras agencias para alguno de los que tan la capacidad de tenemos la pregunta que tengo para una idea que no va a traer la inversión económica lo más posible y que también va a ser algo que va a ser utilizado por generación pero la primera pregunta que tan intenta tenendo y puede ayudar también y le hace el acta de activos de la ciudad es el mínimo de 25 por ciento de viviendas que tiene que ser viviendas que son los objetivos de la ciudad estamos dándole prioridad a la acta de los que ofrecen más del 25 por ciento quien dice que es la propuesta que le daremos prioridad están implementando los objetivos y también lo que nos está diciendo el estado que tenemos que hacer distribución de la mayor número de viviendas viviendas precios regular y ale prioridad a las comodidades si ponen una respuesta sobre la acta de a través del FLA no podemos añadir entonces condiciones aquí solo de que tiene que ser 25 por ciento de viviendas y podríamos añadir no quiero añadir más restricciones y si refrimimos a propuestas múltiples que alguien no alguien no dice por ejemplo que no lo tengo un 5 por ciento de viviendas equible y algo relacional a saludos unamiento extra para poder diferenciar entre una propuesta y la otra y esperamos que estamos varias apertas muy buenas yo diricado un proceso de los pasos el primer paso cuando publicamos la disponibilidad yo creo que no podemos incluir esto como condiciones en la amplificación de disponibilidad pero si nos dan diferentes ofertas en cuestión de viviendas equibles entonces nosotros estamos las consideraciones que talo pretendo para como se senta si cuando publicamos la disponibilidad de estos espacios solo podemos requerir los 25 por ciento viviendas equibles y ya después los otros beneficios que ofrecen y si no tenemos éxito buscando una persona que quiera desarrollar esto podriamos incluir algunos criterios los que podriamos hacerlo y con si quieres desarrollar estas viviendas tendrís que por el 15 por ciento de viviendas equibles y eso responde mi pro esto tiene que ver con mi experiencia en otra organización yo te ha ocurrido que la idea es presentar un instante universal porque estamos en este lugar de sensuación no tenemos una reputación y esperamos que cambia esta idea porque vamos a tener un interés en desarrollar el centro del nacional y espero asegurarme de que lo que estamos lo mayor para comunidad y que estamos apoyando a las personas que quieran desarrollar y que lo hagan de una forma de que quisiera para ellos y que los beneficios para nosotros todos lo que haces es la que tenía es el terreno usted siempre está hablando con todo el que tenemos a que este tratamiento en el centro de la y responde la forma que hacemos eso de que podriamos comercios en el estado queremos unidades en el centro de la ciudad del apoyo que hay podriamos incluir algo de que no estemos al tanto muy buena buena pregunta el proceso es lo que es el pro el lo que pueda tener residencias parte del desarrollo en el centro de la ayúd pero hay una algo de los negocios yo viviendo en el centro de la ciudad nos han hecho preocupación por el impacto del desarrollo y es una gran necesidad el impacto que tiene porque a mí que necesitamos vivienda a no pueden ponerle condiciones al desarrollo la vez del proceso es el edad pero lo más importante en la vivienda es necesaria para poder para que la para que cualquier de los activos pueda beneficiar a la comunidad y esto puede cambiar en el futuro pero podemos tener desarrollo en un lugar y otro desarrollo de vivienda en un lugar perifaxo y esto brinda más oportunidades al mercado para tener a tiendas para mercados locales para cuidado de de niños o en los de salud y pues tenemos de ciudad de vivienda en la zona vamos a necesitar todas estas otras de la idea hemos habido otra jurisdicción que en el centro de la ciudad en otro lugar que no han dado maximum aprovechado en máximo el el centro de su ciudad sabemos que tipo de nivel de densidad a lo mejor es una pregunta muy grande no es lograr la la compañía de desarrollo que hagan suficientemente denso sus cuestiones con sesión por respuesta pregunta pero en cuestión del negocio y lo que estamos buscando por ejemplo el mercado tiene diferentes requisitos en relación de la ciudad y se quería más en el espacio de nacionamiento que está clínica a un centro de cuidado infantil en el desarrollo económico podemos buscar cualquier la oportunidad que se nos presenta nosotros la pregunta que me hicieron pero estoy respondiéndose y no lo que está pasando un poco gracias por todo el trabajo que hacen vamos a ver que alguien tiene alguna otra pregunta del concilio un tejal al vez haber levantado la mano con sejal comentarios públicos en punto alguien aquí en la salia tiene un con salad tiene un comentario público alguien se está preparando para hablar en las ala del concilio al calle tarde en la primera vez que vengo esta sala desde que volvieron a abrir saben el director de una un grupo del centro de la ciudad por sentando a un brev nosotros que el centro de la ciudad y construimos vivienda de presión normal y para bajo recursos el el espacio al este del del ojo vecino al alito alamento de la calle de yo creo que el espacio número seis que el en el mar corrijame si estoy ok esta bien estoy en lo que que vamos el proceso para desarrollar de viviendas en las impunidades apreció regular y hemos tenido una aplicación. Estamos con la ciudad y desde el ano pasado, de verdad, vamos a tener un tacto personal de la ciudad para residuos permitos, permisos en el Lute número seis, este no es un espacio activo, pero es un lugar a otros espacios que representan la ciudad. Creemos que podría ser un espacio de mucho gusto, este Lute es claramente atrapado por ahí, la polémica se ponen por esta zona, creo que no estaría después de la cualquiera otro proyecto y con la impresión de que alguien dentro de la zona, desarrollar esta zona, y esta reunión de que quede claro, podemos continuar para que el auto de la ciudad termine el proceso de permiso, tenemos poder empezar a este proyecto pronto. Y le pido que considera que alguna pregunta por lo que dito hoy aquí para responder y que le da mi contribución a la reunión. Gracias, Ciel. Un comentario sentúme, me pueden escuchar, si escuchamos. Buenas tardes a ponerlo. Yo presenté una carta. So el el experimento tipo que no se ha declarado como activo. O daman de la manda por parte. Han dado mucho de plazo de estas. Comienzo a decir que los problemas a nuestro edificio de la población durante la construcción. Y es una carta. Pero cuando tenes. Probablemente vamos a estar en la banca rota debido a que hechos de los residentes. Y esto, ojalá puede ayudar con el que lo que anda de que se rompa la primera piedra, vamos a suprir mucho en el edificio del proyecto. Va a tomar años antes de que hay que es en la construcción y después de que ha completado un proceso de selección de estudio ambiental de uso y convencimiento esto crea mucha. Certificate de y rumores y temor y. Como un ejemplo. Una del banco. Osu algo abandonó nuestro edificio. Así que hemos experimentado esto y han faltado. Proyecto. Que hay sentimiento a la rentabilización. Mientras no sabríamos hasta. En mucho más inserto. We are going to lose the income that we have, and it will be difficult for us to start, but someone who is in this area and is going to pay for this is for these reasons. We are going to declare in the settlement number five as an asset for development, because without the possibility of acquiring our income, they will decline. When the information is reached, we are going to lose the income. We have had problems with the security of the residents, and COVID has changed. It has been said that the office schedule has been changed, and we are going to return to work. We are going to return to work. Thank you, Natalie. Let's go with Calom. Good afternoon. I would like to thank you all for being here and working. This is a very important process, and it is a collaborative project. The world can live in this community, that is part of our culture. There are communities in New York and in Kaisalumba, they suffer from a lack of space, but they are a very vibrant community. We like to visit this area because it has a lot to offer, y es lo que queremos nosotros para el futuro de San Francisco. Y tenemos que enfocarnos en avanzar los proyectos ahora. Vamos a ver cómo será la convicción del mercado en 5, 20 años. Lo que tenemos que hacer es deshacir el espacio, que ya son ciertos. Casi no desarrollar estos lotes. Y lo que vamos a decir es que la calle, que estamos en un interacción de los familiares, para ahí implementar su vida de servicio, pero repetir los servicios naturales que hemos discutido, es importante no hacer que estacionamiento o ocupar 25% del espacio en el centro de la ciudad. La mayoría de los espacios no están ocupados en un día típico. So, dos cosas que tenemos que resolver. Muchas personas se preocupan en la situación de este comienzo. Pero al final, hay muchos estacionamientos disponibles. Podríamos aprovechar. O sea, cualquier espacio vacío puede ser compartido en una compañía. Tenemos un siguiente estacionamiento para acomodar, trabajar en conjunto con el bloque antopedral. Y me da gusto saber que están en contacto con el departamento, las escuelas de Pazarrosa quieren el espacio. Es muy grande el estacionamiento utilizado. Y sería bajoso para desarrollar como viviente asercible. A medida que estamos avanzando, solo quiere que nos gusta colaborar lo más posible. Ustedes están en la preocupación es que tenemos nosotros. Y para llegar a decisiones está en conjunto. Ahora según lo que nuestros otros tienen que hacer. Y esto es un comentario. Me gustaría hacer una conversación con ustedes. Hay algún comentario grabado. No, no tenemos comentario pregrabado. Vamos a abrir los comentarios en Zoom. Consejar Sawyer quiere empezar con sus gracias alcalde. Como comerciante, antiguo centro de la ciudad. Un poquito de evolución entre las diferentes activos de estacionamiento por move cincuenta. Yo, guardo sus activos o propiedades en el centro del Estado. Y yo quiero permitir la opción, la mayor desarrollo, acididad con la exabilidad y oportunidad posible para todos. Lo se puede lograr. activo el mayor número de locales y lugares que que pueda declarar el el el más importante yo no se había interesado en invertir dos mil dólares en desarrollo o invertir en mantenimiento de los de los quiero sobre el proceso interno que tenemos no se puede considerar el nop número 5 como una activo me gustaría mezclar también a espacios oficinas disponibles para mudar el difícil de del del alcalde a su lugar y el personal de la ciudad es lo que está buscando la información que necesitabas o quiero que la información que necesitábamos creo que lo importante son el local de white house el cinco y el siete los locales que continuan a todo necesitabamos entonces y si alcalde con el al no hizo muy fácil para que por de acuerdo en todo lo que dijo me gustaría añadir buscando nuestros socios para descabar nosotros como propesoristas en cuestión de la senta que si es de la casa de los locales y deberíamos dejarse los de nuestros socios a promover el desarrollo de la ciudad de acuerdo con esto deberíamos de facilitar el proceso para incentivar a las que se haga es hacer lo más bello el centro de la ciudad y tenemos que estar con que desarrollan específicamente no gustaría ver parques y no pero a mí importante pronger vivienda no quiero invertir y no para reconstruir el estacionamiento que solo necesitamos tanto como pensábamos antes promover una vez más estamos la vivienda para que apoyen a los comercios en el centro del centro de San Rafael el centro de la ciudad tiene éxito entonces toda la ciudad va a tener éxito gracias vamos con el concejal tengo otra pregunta que tenemos aquí de acuerdo con los tres lotes que fueron parte de la lista el mayor número de locales aquí para ver que en las compañías de desarrollo pueden hacer que están en la ciudad y parte de hacer esto buscan toda la oportunidad para ver que se hace alcalde yo no bajo primer compañía de desarrollo así que no pero me gustan así y es con los otros que tenemos y también sobreponderme de la política interna para que no se obstruya el proceso concejal magta para los comentarios que vamos a ver la gente que queríamos hacer con el centro de la ciudad especialmente con el alcalde de la alcaldía porque si declaramos aquí en el local por qué no lo ponemos alguna restricción vamos a bajar por eso porque muy interesado primero querida y con éxito vamos a montar la alcaldía cualquier otro edificio en el centro de la ciudad creo que estamos hacemos las cosas medio apreciadas antes de tener todo el enfoque que solamente vamos a tener ese enfoque y quiero declarar activo el estacionamiento que tiene algo de reemplazo porque va básicamente a los comunitarios en la zona a declarar activo el espacio de White House y si dejamos activo este local y que pasará con el futuro de probablemente establecer el alcalde en ese local por eso es lo que me hace dudar si aprobar ese proceso y saber a donde vamos a llevar el alcalde esto lo sobreponerse a la política interna para eliminar para pelear algo es algo que me interesa por ser los hechos de construcción continuan aumentando quiero comentar en el último minuto no sé si tiene que ser declarado activo antes de empezar el proceso si es el caso no quiero declararlo un local activo necesitamos el proceso de permiso en el océano me gustaría saber que el departamento de la política yo puedo mudarlos a ellos y a muy buena idea mudarlos ambos departamentos consejo el consejo a El Clover lo so muy fácil todas las direcciones que dio el alcalde y de acuerdo que no lo es el declarar activo nuestro espacio del alcalde ahí que podemos lograr y estar viviendo en lugar este es muy bonito pero creo que el actual como quiere venir a verlo hoy sabemos que es un edificio mucho tiempo y usted puede hacer lo que es necesitado mejor de otra forma creo que es importante restaurar también el arroyo que está por aquí. Al momento porque porque que estamos haciendo esto porque es tan importante porque eso va para estar en nuestros valores solo estamos desarrollando dentro de nosotros porque es un proyecto divertido. Alguien seguro pero. Como la cual estamos en nuestro. Porque esto nos muestra de que hemos invertido en el centro de la ciudad. Vimos ganancias economía. No ganancias para el centro de la ciudad sino para las zonas urbanas que podemos invertir en en parques en aceras fuera del centro de la ciudad. Nos permite poder pagar a. Los entraos de la ciudad y hacemos más por la ciudad cuando hablo con presidente. Ellos se quejan de las heras. No podemos que no tenemos el dinero para por ellos para cuidar la ciudad como tenemos. Hablamos mucho de gobierno de la gente de gobierno pero al final es crear una un motor y una ciudad que que merecen nuestros residentes. Gracias. Llevo las gracias ahí. Todos están participando. Algo que hemos enfatizado. Acción de ser. No son un par de sesión. Y esto todo tiene que ver con todos los estudios o la participación monetaria y opiniones y ideas con un mandado en la comunidad. Obviamente yo estoy. Empatizo con las opciones de los comercios de la ciudad pero otras edades desarrollan. Todo el tiempo lo hacen proyectos de leyenda set de comercios y hacen que funcionen. Podemos estar de acuerdo de que hacemos el programa de los. Y a los proyectos también serían mejor para todos. Pero son impactos negativos. Hemos hablar. Sobre estos proyectos de espacios activos. Porque la idea es rogar los objetivos. Como la pasada se iba a hacer. Pero tenemos ofertas susceptibles. Poder ayudar a todo mucho y tenerme futuro para nuestra ciudad. Él está el local del White House. Sí el local sin. Sí es el local. No. Y esto. No. No va a llevar a lograr el proyecto más rápidamente. Pero tenemos otros recursos de que no hay realmente otro para este local. El espacio número 9 en el espacio 12 alcaldía así todo sí contiene las condiciones pero tenemos que empezar ya en los proyectos de estación de policía de bomberos. Y eso. Si no son estaciones. No para nuestros oficiales. Así que podemos incluir los en la lista con condiciones. Respondí a la pregunta. Estuvo en el centro cuando tomó la alarma y todo. Estuvo hablando con los bomberos que respondieron a la llamada. Se ha dado el desarrollo. Al planeando en el centro de la ciudad. Es más difícil para ellos llegar al centro de la ciudad. Ya que estén más cerca de los grandes edificios. Tengo que reemplazar la biblioteca. También por al querer usted mencionar pero con condiciones. Darle las oportunidades a las comunidades que sean creativos. Yo le he dicho a mi equipo. Nadie tratar algo y en el éxito o seguir haciendo lo mismo. Sistemos un poco y no nos han logrado nada. De los consejos que están listos y a todo esto y lo que el. Y y lo peor que podemos hacer para el futuro del centro no hacer nada. Así que es la dirección que el concilio le ha dado ahora. Y cualquier otra pregunta. Solo quiero. Clarificar entonces. Alvarez está de acuerdo con sobrepolicía política interna. Si estoy de acuerdo. Quiero reiterar. Por favor déjeme saber si estoy equivocada. La mayoría del concilio con la exerción de. El con la mano quieren avanzar declarando activos del mayor número de locales y con excepción de lo que número seis es lo que sucede en los miembros. Todo mundo le van. Consejar maximum tiene una pregunta para clarificar. Aposible. Presentarnos cuando tengan el plan. En relación a esta sería la primera fase. Esta sería la segunda fase. Esta sería la tercera fase para poder nosotros como concilio ale prioridad a los hoyes. Aparte del próximo. El. El. Y. Y. La estructura y el plan y no quiero antes de poder ponerlos en el en o a. No. Estacionamiento no podemos incluirlos en la lista inmediatamente. Responde su pregunta. Y si gracias. Apreciar una de las preguntas que. Me diga que se está avanzando. Me puse todo. El. Pero que el concilio en un me la oportunidad para hablar con miembros de su comunidad. O en caso tengan preguntas. De las políticas de este proyecto. Simple. Esta sería la próxima pregunta. Esta sería cuando los resoluciones regresen a los a que punto tenemos que reemplazar el estacionamiento para poder facilitar el proceso de construcción de vivienda viviendas. Para el. Ambientemente. Para el concilio. Esta será la gran pregunta en el punto. Creamos que el mundo sepa que el proceso va a ser muy transparente. Algún otro comentario. De los empleados el público el. A tomar un recesto regresamos a las cuatro para una reunión. Nor habitual del concilio.