 Дорогие друзья, представляем вашему вниманию аудиокнигу, подготовленную издательством AB Publishing. Приятного прослушивания. Аудиокнига – как найти инвестиции и не потерять бизнес. Когда в современном мире мы слышим терминный «инвестор инвестиция», то возникают устойчивые ассоциации с крупным бизнесом и миллиардными оборотами. И напротив, редко можно услышать об инвестиционном портфеле в контексте среднего и мелкого предпринимательства. И практически никогда не ассоциируется инвестиции с повседневной жизнью. А зря. Инвестиции – это не только миллионы долларов, которые вкладываются в нефтегазовую промышленность. Любое вложение средств и ценностей – это уже ваша личная инвестиция. Независимо от того, какие по своему роду эти ценности – финансовые, интеллектуальные или нематериальные. Каждый из нас практически ежедневно сталкивается с разными формами инвестиций. Когда мы воспитываем ребенка, мы вкладываем свои знания в человеческий капитал. Когда мы строим дом – это вложение в недвижимость. А когда покупаем любимое золотое колечко, инвестируем деньги в драгоценные металлы. Ведь в любой момент эти вещи, знания, образования и навыки могут принести своему владельцу новое оборотное средство. Но, как правило, простой человек в сети вложения делает неосознанно, подчиняясь законам быта и обычным жизненным прихотям. Поэтому давайте рассмотрим, что такое на самом деле инвестиции и как привлечь средства в свое дело, чтобы сделать это выгодно и безопасно. Именно о безопасности инвестиций мы поговорим подробно. Это тонкий и важный момент любых деловых отношений. Ведь когда речь идет о доверии средств, то вопрос обязательств и гарантий стоит особенно остро. Если перегнуть со средствами безопасности в переговорах, можно потерять партнера. А если недостаточное внимание уделить в страховке, можно потерять средства. Но предупрежден, значит вооружен. Поэтому инвестируем с умом и безопасно. Глава первая – что такое инвестиции и какими они бывают. Пункт 1.1 Инвестиция понятия не только для бизнесмена. За весь период своей жизни человек занимается инвестициями. Только называется это в быту в разных случаях по-разному. Покупка машины или квартиры, учеба в вузе или окончание быстрых профессиональных курсов, воспитание ребенка и посаженное дерево. Все это в равной степени нашей инвестиции в собственное будущее. Вложение сил, времени и денег в то, чтобы жизнь приобрела более удобный и приятный вид. Экономисты определяют термин инвестиция, как вложение капитала на долгий срок для получения прибыли. Пример, приобретение квартиры – это не только приятный повод для новоселья, но и долгосрочное вливание средств в недвижимость. Если регион, в котором находится ваша новая жилплощадь, будет развиваться, а рынок недвижимости не постигнет кризис или стагнация, то вы имеете хорошую шансы получить прибыль от инвестированных денег, если решите продать квартиру. Или другой пример – вы настроились окончить курсы повышения квалификации, заплатив за них кругленькую сумму. Это уже вложение в нематериальные ценности, а именно ваш профессионализм. А если вы сможете найти применение новым знанием на практике и ваши вновь приобретенные навыки оценят начальство и поднимет вам зарплату, то на лицо уже прибыль от вложений. Из этих простых примеров мы видим, что любая инвестиция подразумевает не только операцию по вложению средств, но и тщательный анализ всех тех факторов, которые в итоге влияют на увеличение или что-то же бывает – снижение прибыли. Эти факторы называются инвестиционным климатом, и о них мы расскажем позже. Но если говорить об инвестициях в разрезе профессиональной сферы экономики, то абсолютное большинство их является финансовыми вложениями. Тем не менее, инвестировать можно любые материальные и нематериальные ценности. Рассмотрим подробнее, какими бывают инвестиции. Пункт 1-2 – инвестиции, какими они бывают. Классификация инвестиций можно разбить на несколько групп по объекту инвестирования, по срокам инвестирования, по видам вложений и по форме собственности. Также группировать виды инвестиций можно по территориям, отраслям, источникам финансирования и так далее. Но мы поговорим об основных видах. Первая из возможных классификаций определяется по объекту финансирования, то есть по тем вещам и ценностям, в которые эти деньги вкладываются. Такие инвестиции могут быть капитальные или, как их еще называют, реальные, финансовые и спекулятивные. Разберем по порядку. Капитальные инвестиции – это прямые вложения денег в приобретение или создание объектов для...