 اچھا جی اب آپ نے کچھ کوانٹیٹیٹی فکٹرز دیکھے مطلب جن کو use کر کے آپ بیزنس اگزسٹنگ بیزنس کی ویلیویشن کر سکتے ہیں اب ہم کچھ نون کوانٹیٹیٹیٹی فکٹرز بھی زین میں رکھیں جب آپ نے کسی بیزنس کی ویلیویشن کرنی ہے سب سے پہلا ہے کمپیٹیشن دیکھیں اگر آپ کو یہ کیسا بیزنس خرید رہے ہیں اور ایسے علاقے میں خرید رہے ہیں جہاں پر کمپیٹیشن بہت زیادہ ہے تو احتیاط کا مزاہرہ کیجئے کیونکہ زیادہ کمپیٹیشن عام طور پر بیزنس کے لیے کمپیٹیشن اچھا ہوتا ہے لیکن زیادہ اچھا نہیں ہوتا اس کی وجہ یہ ایک زیادہ کمپیٹیشن آپ کے اوپر بہت طرح کے پریشٹرز بیلٹ کر دیتا ہے اور وہ جو بہت طرح پریشٹرز آپ کے اوپر بیلٹ ہو جاتے ہیں اس کی وجہ سے آپ کو اپنی cost کے اوپر اپنے profit کے اوپر کومپرومائس کرنا پڑتا ہے اور جس سے آپ کے لیے problems بنتے ہیں دوسرا فکٹر ہے مارکٹ یہ دیکھئے کہ جو مارکٹ سے یہاں موراد کسٹمرز ہیں یہ آپ کے وہاں پر جو کسٹمرز ہیں وہ اس بیزنس کے کسٹمرز میں اضافہ ہو رہا ہے اضافہ ہونے کے امکان ہیں کمی ہو رہی ہے یا کمی ہونے کا امکان ہے اگر تو وہاں پر مارکٹ ہے اور پتنچل ہے جو بیزنس آپ خریدنے جا رہے ہیں تو پھر آپ کو اس کو ضرور خریدنا چاہیے تیسری ہے future community developments کہ جہاں پر وہ بیزنس ہے وہاں پر overall community development کیسی ہے اگر تو community develop ہو رہی ہے اور بیزنس سے اس کے اوپر مصپت اصرات مرتب ہوں گے تو آپ اس کو خرید سکتے ہیں legal commitments دیکھیں اس بیزنس کی کوئی odd commitments تو نہیں ہے rental agreements ایسے تو نہیں ہے جو odd ہوں ایسی چیزیں تو نہیں ہیں جو آپ کے لیے problematic ہو سکیں سپلائٹس کے ساتھ ایسے کونٹریکٹس تو نہیں ہیں کسٹمرس کے ساتھ تو نہیں ہیں ایسے معاملات union contracts اور وہاں پر اگر کوئی trade association بنی ہوئی ہے یا labor unions کے ساتھ ان کے کوئی معاہدے اس طرح کی ہیں تو ان کو بھی دیکھ لیں building دیکھ لیں کہ اس کی حالت کیا ہے یہ ناوہ آپ خریدیں اور ساتھ this building کیا پر میجر انویسٹمنٹ کرنی پڑ جائے product prices کس level پر آپ رکھ سکتے ہیں یہ بھی اہم چیز ہے اس کو آپ کو اپنے ذہن میں رکھنا چاہیے thank you very much