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Sehr schöne 4 Zimmer Wohnung in Bergheim, 1 OG

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Published on Feb 16, 2012

Kontakt: 02271-605786, 0163-9667254

Zimmer: 4,00
Wohnfläche ca.: 86,00 m²
Kaltmiete: 450,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 750,00 EUR
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nutzfläche ca.: 86,00 m²
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Baujahr: 1978
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 158,00 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab: 01.01.2012
Haustiere: Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Nebenkosten: 300,00 EUR
Garage/Stellplatz-Mietpreis: 35,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 1200
Objektbeschreibung:

Helle und gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, neue Kunststoff-Fenster (3-fach Isolier- Verglasung, U-Wert 0,8 mit Argongas-Füllung und Einbruchschutz) mit Rollläden

Ausstattung:

Boden: Fliesen und Laminat
Wände: Fliesen und Raufaser weiß gestrichen
Fenster: neue Kunststoff-Fenster (3-fach Isolier- Verglasung, U-Wert 0,8 mit Argongas-Füllung und Einbruchschutz) mit Rollläden

Zur Wohnung gehört ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon, Kellerraum und Tiefgaragenplatz.
Mitbenutzung Schwimmbad, Sauna, Partyräume, Kegel- und Bowling-bahnen, 2 x Tennisplätze, Mehrere Spielplätze

Lage:

Köln im Osten gelegen ist per S-Bahn, tagsüber im 15-Minuten-Takt, oder per Autobahn A61 und A4 leicht und in ca. 20-30 Minuten schnell zu erreichen. In greifbarer Nähe sind ebenfalls die Städte: Aachen, Bonn, Düsseldorf und Mönchen-Gladbach. In ca. 45 Minuten sind die Grenzregion der Niederlande oder Belgien.

22 km bis Köln-Dom
In ruhiger Wohnlage.
2 Kindergärten, Schule.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gegeben.
Wohnen 80% Eigentümer, deswegen alles sauber.

Sonstiges:

Wohnen 80% Eigentümer, dadurch überall sauber und ruhig.
Sehr gute Wohnanlage besonders für Kinder

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