 اچھا جناب اگر اب آپ نے ویلیو ڈیسائٹ کرلی بزنس کی تو اب ہم آخری سٹپ پہ پہ پہنچ گئے ہیں وہ یہ ہے کہ آپ نیگوشیٹ کریں اور ڈیل کو کلوز کردے سب سے پہلے تو یہ تیکہ کریں کہ terms of پرچیس کیا ہے آپ کن کنڈیشنس پرچیس کر رہے ہیں اس میں باتتین باتوں کو ذہن میں رکھیں آپ نبہ one ڈیسٹ پرچیس کر رہے ہیں یا ڈیٹی پرچیس کر رہے ہیں بہت غور سے اس بات کو سنی ہے آپ اس بیزنس کو ڈیسائٹس کو خرید رہے ہیں یا پورا بزنس ایزا ڈیٹی خرید رہے ہیں اگر آپ بعض وقت ڈیسائٹس خرید رہے ہوتے ہیں تو بزنس کا نام آپ کو نہیں ملتا آپ یہ غور کرلیں کہ آپ اس کے ساتھ کیا تائے کر رہے ہیں پورا بزنس حولی سولی خرید رہے ہیں as a hall خرید رہے ہیں یا اس کو ڈیسائٹس کی بنات پہ لے رہے ہیں دونوں میں ٹمس کا فرق ہوگا تیزری چیز جو اہم ہے ڈیسائٹس کلوز ڈیسائٹس ہے کہ نہیں ہے آپ کے بائنگ اگریمنٹ کے اندر ڈیسائٹس کے بارے میں آپ لوگ یہ جانتے ہوں گے کہ ڈیسائٹس کرنے کا مطلب ہوتا ہے کسی کو اس بات کی آپ ڈیسائٹس کیا دیتے ہیں کہ اگر ہمارے ڈیسائٹس پر کسی ڈیسائٹس کی وجہ سے آپ کو نقصان ہوگا تو ہم اسے پورا کریں گے تو ڈیسائٹس کلوز یہاں ہوگی ہونی چاہیے جو یہ بتائے گی کہ اگر آپ کا چھے مینے بعد سال کے بعد بھی یہ معلم ہوتا ہے کہ آپ نے کوئی چیز چھوپائی تھی یا غلط بیان کی تھی تو اس کی زمداری جو بیچنے والا ہے اس کے اوپر ہوگی تیسی بات یہ ہے کہ آپ پیمنٹ فلک اس کو کریں گے یا پارشل اس کو پیمنٹ کریں گے یا انسالمنٹس میں دیں گے اکسپرٹ سے رکمنٹ کرتے ہیں کہ جب آپ کسی بزنس کو خریدیں تو کبھی بھی اس کی فلک پیمنٹ نہ کریں کسی بھی صورت میں نہ کریں اس کا 30 یا 40% آپ پہلے عدہ کریں اس کے بعد کم اس کم تین انسالمنٹس میں اس کو پی کریں اور کم اس کم پیمنٹ کا سپین ایک سالیا اس سے زیادہ رکھیں اس کی وجہ یہ کہ چھے مینے اور سال کے اندر آپ کو یہ معلم ہو جائے گا کہ اس نے کہیں گربر تو نہیں کی تھی کوئی غلط بیانی تو نہیں کی تھی جو کہ اگر آپ سارے پہسے پہلے عدہ کر دیں گے تو پھر آپ سمجھیں کہ آپ نے سب کچھ اسے دے دیا ہے اب وہ جتنے مرزی اگریمنٹ سے آپ رکیوں جتنی مرزی اس نے آپ کو اندیمنیفکیشنز دیوں لیکن اگر اس کی کوئی چیز آپ کی طرف دیو نہیں ہے تو کل کو وہ آپ کی بات بھی نہیں سنے گا لوگ عملی زندگی میں یہی کرتے ہیں یہ مطلب لکھ کے دے دیا پھر آپ کو معلوم ہے کہ ہمارے جیسا مولک جس میں لیگل سسٹم اتنا سٹونگ نہیں ہے جہاں پر آپ کو اپنا حق لینے کے لیے بہت افرد کرنی پڑتی ہے کل کو اگر آپ نے اس کے پیسے آپ کی طرف نہیں ہیں اور کوئی پروبرم آگیا ہے تو آپ اسے کہیں گے تو ابو لطف مانے گا نہیں مانے گا تو کیا گا جائیں آپ لیٹیگیشن میں جائیں لیٹیگیشن پر آپ سپینٹ بھی زیادہ کریں گے اور آپ کو حاصل بھی کچھ نہیں ہوگا لیذا میرا مشفرہ یہ ہے کہ ایک سال کے سپینٹ سے کم کی پیمنٹ پلائن اس کو نہ دیں جوگر آپ ایسا پیمنٹ پلائن دیں گے تو یہ آپ کے لئے سرہ سر نقصان کی بات ہوگی اور آپ کے لئے problemتک ہوگا تو آپ کو اس چیز کا خیال لکھنا چاہئے اچھا اس کے بعد جب آپ دیل کو کلوز کر رہے ہیں تو کوشیز کریں کہ third party کو انولف کریں کوئی lawyer یا کوئی law form ایسی ہونی چاہئے جوکے proper bill of sale بنائے ٹیک سیٹفکیشنز دیکھیں اور payment to seller agreements اور جو گرنٹیز بگیرہ ہیں ان کا ان کا انتظام کرے کیونکہ آپ اپنے آپ کو اتنا پرٹیکٹیہ سکور کریں گے اتنا ہی آپ کے لئے بہتر ہوگا مجھے امید ہے کہ ہماری یہ جو topic سے جو videos تھی buying an existing business ایک تو انہوں نے آپ کو sensitize بھی کیا ہوگا اور aware بھی کیا ہوگا کہ existing business کی buying بھی ایک option ہو سکتی ہے اور آپ کو کسی حتک اپتردائی مدد اور معلومات بھی دیں گی اگر آپ کبھی existing business کو خریدنا چاہیں گے thank you very much