 ان اس موڈل کے موڈل جو مرامہ سنیو ہوتا ہے ایکینامک معلومت کو پر پاکستان کی ساتھ چی وضعہ پاکستان کے دينتس دی ہے. پاکستان کے لئے پاکستان کے متلک بھی کچھ ایکزامپلز ہونی چاہیے۔ اس موڈل میں بہت کچھ کچھ کسی طرح لیتا ہے۔ اپنی بیٹنگوں کے لئے سلنہ کے لئے سلنہ کی بیٹنگوں کو آفادہ کرنا چاہتے ہیں۔ یہ اس موقع طرح لیتا ہے لہذا ہم اس لئے کر رہے ہیں۔ لہذا ہم اپنے اسلامیک موڈز کے لئے سلنہ کے لئے لئے بہت ہی تک ہوتی ہے۔ اگر آپ کو ساری بات سمجھنا بھی آئے its okay although I believe that the case I am going to present is actually very simple one and it is in a way based on the concept or Islamic mode of financing of Istisna which we have been discussing in the last few modules. پاکستان میں گوادر پورٹ اور سی پیک کی باتیں ہر جگہ ہو رہے تو گوادر پروجیکٹ بیسی کے لی constructing a new city اور یہ پاکستان میں نہیں ہو رہا دنیا میں بہت زیادہ ملکوں میں نئے citys develop ہو رہے ہیں تو پاکستان نے بھی گوادر کے مقام پر ایک نیا سیٹی develop کرنے کا plan بنائے ہوا ہے جس کے اوپر کام چل رہا ہے ہم یہ دیکھیں گے کہ Istisna کو use کرتے ہوئے کیا ہم پاکستان میں ایک نیا سیٹی بنا سکتے ہیں اور اگر بنا سکتے ہیں تو پیسے کہاں سے آئیں گے now capital cost of constructing a city are quite huge i believe that in case of paqistan if we want to build a new state of the art city it could cost about 50 billion $ 50 billion اور اگر a generous exchange rate لگا لیا جائے 200 روبے کا 1 ایک دولر تو یہ بہت 10 ٹیلیون روپیز، 10 خرب روپے لگتے ہیں ایک سٹیٹ of the art نیا سیٹی بنانے میں اس کے اندر مکانہ تو لوگ بناتے رہیں گے اس کا انفرسٹرکچر بنانے میں ایک نیو سٹیٹ بینگ بلٹن آبو دا بی for 20 بیلیون تو پاکستان میں اگر 50 بیلیون کا استیمیٹ لگایا جائے which is about 10 ٹیلیون روپیز it's not a bad assumption at all یہ 10 خرب آئیں گے کہاں سے؟ ہم تو کہتے ہیں کہ چینہ جب تک انویسٹ نہ کرے پاکستان میں پاکستان ترقی نہیں کر سکتا یہ انفرسٹرکچر پرویٹس چلی نہیں سکتے چل سکتے ہیں because this money could come from within Pakistan if we use Islamic modes of financing in such a way that it touches the right emotions of the Muslims اگر 100 ملیون لوگ پاکستان کی عبادی 230 ملیون اگر 100 ملیون لوگ ایک لاکھ روپیا over a period of 10 years لگائیں تو یہ 10 خرب روپوں کی cost نکلاتی اب جب ہم کہتے ہیں 100 ملیون تو اس کا مطلب یہ نہیں کہ 100 ملیون افراد 100 ملیون افراد کے equivalent یہ 100 ملیون کی بجائے 50 ملیون بھی ہو سکتے ہیں اس صورت میں وہ ایک لاکھ کی بجائے وہ دو لاکھ ہو جائے گی دو لاکھ over a period of 10 years جس کا مطلب یہاں کہ 20,000 پر اینا اب اگر ایسا ہو جائے لوگ جو ہیں آپ کو اس ملک میں کچھ ایسے لوگ ہوگے جو اس کے اندر کرورہ روپے ایک بندہ انویس کرنے کے لیے تیار ہو تو یہ پیسے آجائیں گے لوگوں سے A new city fund could be set up وہ پیسے اس میں چلے گے اور وہ new city fund جو ہے would appoint an investment agent which would ask a number of developers or a developer to build the infrastructure for this new city in accordance with an اسٹسنا اگریمنٹ once that infrastructure is developed that would be delivered to the new city fund which would own an operated for a certain time period before transferring it to a new city development authority government کی بات نہیں ہو رہی this is actually a principle which can be used for democratization of wealth creation اس ملک میں میں نام نہیں لیتا ایک طاون کوئی بناتا ہے کوئی دوسرا طاون بناتا ہے اس میں سے اربو روپے وہ developer اپنی جیب میں ڈال لیتا ہے جو کہ legitimate ہے وہ غلط بات نہیں کارو بار ہو رہا ہے but this kind of projects would actually democratize wealth creation یہ جتنے لوگ 100 million یا 50 million یا 20 million اس project میں انویسٹ کریں گے through an اسٹسنا structure ان کی ساری عمر کے لیے پنچن لگی this is a food for thought for you اس میں سے لیکن لگیوں کی کبھی تک سکتا ہے ہمارا ہمارے ساری عمر کے لئے بینات کے دلے میں مجھے دائی سے بات کیا