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Romantisches Anwesen im Landhausstil

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Uploaded on Jul 26, 2011

Romantisches Anwesen im Landhausstil
Dieses wunderschöne Anwesen liegt in einem sehr beliebten Teilort von Königsfeld
Sie erreichen das Stadtzentrum in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Bus.
Das außergewöhnliche Haus im Landhausstil erbaut befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Königsfeld. Der Ausblick bietet einem einen unverbaubaren Blick in die Natur.
Das Haus erreicht man über eine ruhige Anliegerstrasse . Eine breite Toreinfahrt mit einer großen Doppelgarage empfängt den Besucher. Das Anwesen mit 2000 m2 Grundstück ist sehr geschmackvoll und liebevoll angelegt. Das Wohnhaus ist 2-Geschossig mit Satteldach und in massiver Bauweise erstellt. Es wurde 2003 errichtet und liebevoll gepflegt. Der Zustand ist neuwertig. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit ca. 280 m2 Wohnfläche ,einer Doppelgarage mit darüberliegenden Fitnessraum, einem separaten Gästehaus mit ca. 70 m2 Wohnfläche ,einem zusätzlichen Carport mit Geräteabstellraum und einem kunstvoll angelegtem Garten
Mit Teichanalgen ,Brücken ,Stegen und Sonnenterrassen. Sowohl Aussen wie Innen wurden hochwertige Materialien verwendet der Ausbaustandard befindet sich auf höchstem Niveau.
Das Erdgeschoss betritt man durch eine großzügige Eingangshalle ,aus der man in den Wohnraum mit Kaminzimmer und Wintergarten gelangt, desweiteren befinden sich im Anschluss eine Wohnküche und Hauswirtschaftsraum mit Esszimmer. Alle Wohn -Räume haben einen Zugang zum Garten. Im hinteren Teil des Hauses sind noch 2 Schlafzimmer mit Bad und separater Zugang von Aussen.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich die 3 Schlafzimmer mit einem Designer Bad sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide . Alle Räume sind modern und hochwertig eingerichtet, und verfügen über neueste Multimedia-Anschlüsse wie : PC / TV / Telefonanschluss. Das Wellnessbad verfügt über einen Whirlpool ,einen Duschtempel ,eine Dampfsauna sowie Duravitmöbel vom Designer Philip Stark.

Lage
„Königsfeld ist Balsam für Körper, Geist und Seele“ – mit diesen Worten umschrieb vor kurzem ein langjähriger Kurgast die Charakteristika unseres Ortes. Treffender könnte man
zugleich die historischen Wurzeln der Entstehung und die Gründe für eine kontinuierliche
Weiterentwicklung eines seit 1949 als Heilklimatischer Kurort und seit 1976 als Kneippkurort
hoch prädikatisierten, im Naturpark Südschwarzwald gelegenen Erholungszieles für Generationen von Gästen seit über 200 Jahren kaum skizzieren.
Neben den naturräumlichen und klimatischen Voraussetzungen seiner geographischen Lage
waren und sind bis heute die herrnhutisch geprägte geistig-kulturelle Atmosphäre sowie die
planvolle Siedlungsstruktur und Architektur Königsfelds bestimmende Faktoren seiner Attraktivität.
Unverkennbar ist auch das über zwei Jahrhunderte hinweg erhaltene und zukunftsorientierte
Streben, den sich wandelnden Ansprüchen der Gäste und neuen Zielgruppen sowie
dem wissenschaftlichen Fortschritt durch eine stetige Anpassung des medizinischtherapeutischen und begleitenden kulturellen Angebotes, durch eine Erweiterung und Verbesserung der Bettenkapazitäten in Gastronomie, Hotellerie, Sanatorien, Heimen und Privatpensionen sowie durch die Schaffung einer jeweils zeitgemäßen örtlichen
Dienstleistungs-, Handels- und Freizeit-Infrastruktur gerecht zu werden.
An weiterer kurörtlicher Infrastruktur wurde schon seit 1884 ein ausgedehntes, gut markiertes
Netz von bequemen Spazierwegen erschlossen, die wegen des Buntsandsteinuntergrundes
auch nach längerem Regen schnell wieder trocken werden.
Die Heilwirkungen (Indikationen) der Klimaexposition und „Insolation“ (Höhenbesonnung)
waren in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts vor allem durch Ärzte in Davos und Arosa
erfolgreich angewandt worden, weshalb die „Sommerfrische“ nach dem Motto „Wo die Sonne hinkommt, da kommt der Arzt nicht hin“ zum allgemeinen Trend wurde.

Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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