Koopwoning: Wassenaarseslag 22, Wassenaar

Beknopte vrijstaande villa in uitstekende staat van onderhoud met bijgebouwen op unieke locatie in de duinen/natuurgebied.

Indeling: Entree, hal, garderobe, luxe toilet, royale L-vormige zitkamer met parketvloer en open haard, moderne complete keuken met AGA Cooker en doorloop naar gezellige eetkamer.
Bordestrap naar eerste etage, overloop, hoofdslaapkamer met inbouwkasten en luxe badkamer met toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde.

Op nummer 22a is het gastenverblijf/kantoor met entree, hal, toilet, drie royale bergruimten met veel daglicht en vlizotrappen naar de vliering.
Aan de linkerzijde van het huis is de vrijstaande schuur met vliering, fietsenberging en twee bergruimtes.
De bijgebouwen zijn voor meerderen doeleinden geschikt.

Het spreekt voor zich dat u op deze locatie een fantastisch uitzicht heeft over het duinlandschap!

Bijzonderheden:
* de grond is uitgegeven in erfpacht door Staatsbosbeheer. Het erfpachtrecht met opstalrecht loopt tot 1 december 2033. De canon wordt jaarlijks herzien en bedraagt thans € 28.000,= per jaar.
* fraaie tuin op gedeeltelijk geaccidenteerd duinterrein.
Overdracht

Vraagprijs € 1.495.000,00 k.k.

Status Beschikbaar

Aanvaarding In overleg


Bouw

Soort woonhuis Villa, vrijstaande woning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1935


Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlak 140m²

Perceeloppervlakte 1895m²

Inhoud 530m³


Indeling

Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)

Woonlagen 2 woonlagen


Energie

Energielabel Niet beschikbaar

Verwarming C.v.-ketel en open haard

Warm water C.v.-ketel

C.v.-ketel Gas gestookt


Buitenruimte

Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging en buiten bebouwde kom

Tuin Tuin rondom


Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout

Voorzieningen Met vliering


Garage

Garage Garage mogelijk

Category:

News & Politics

Tags:

• koopwoning
• wassenaarseslag
• 22
• wassenaar
• van
• soest
• makelaardij
• makelaar