Maison ancienne Yonne - Bourgogne - France.wmv

Charme, tranquillité, calme à 1h15 au sud-est de Paris.
Région Auxerre/Joigny - Ancien presbytère fin 18ème / début 19ème, dans cadre verdoyant.
Cœur de village sans aucune nuisance.
A 150 km de Paris, au cœur d'un agréable village de 500 habitants avec école communale maternelle et crèche, propriété de caractère de 22 mètres x 8 mètres x 2 niveaux sur jardin 2.500 m² arboré et clos.
Surface intérieure : 250 m² environ.
Pierres apparentes, poutres, charpente apparente, sols en tomettes avec entrecroisement de chêne, cave voutée...
Le charme de l'ancien, belle rénovation.
R de C : Salon avec cheminée / séjour cathédrale, cuisine et arrière cuisine, wc, chambre 1 avec cheminée et salle de bain privative, chambre 2 avec salle d'eau privative, dégagements.
Etage : Accessible par un bel escalier "arbre debout", mezzanine de 80 m² sur parquet de chêne massif, dégagement avec 3 grands placards intégrés, 2 chambres, 1 salle de bains, wc.
''Jardin de curé'' de 2.500 m² avec buis multiséculaires de 2,5 mètres de hauteur, tilleul centenaire, fruitiers, puits en pierres, etc.
2 dépendances de chaque coté de la maison (pièce de jeux transformable en maison d'amis indépendante ou bureau pour profession libérale + chaufferie / atelier). Chauffage central au fuel.
Situation privilégiée : 12 minutes gare Sncf de Joigny (1h10 Paris gare de Lyon) -- 15 minutes A6 Joigny et /ou A6 Auxerre -- 20 minutes A19 -- 15 et 30 minutes des vignobles de Joigny Auxerre et Chablis -- 60 minutes Aéroport d'Orly -- 15 minutes aérodromes de Auxerre/Branches et Joigny - Aux portes de la forêt de la Puisaye, proximité immédiate Golf de Roncemay.
Renseignements : maison-de-charme@hotmail.fr

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Magnifique maison, elle a TOUT sauf le prix ,dommage