Beumersteeg 8 te Holten - Thoma Makelaars

http://www.thoma.nl

Aan de voet van de uitlopers van de Sallandse Heuvelrug gesitueerd en recent geheel in authentieke stijl (onder architectuur uitgevoerd) magnifiek verbouwde volumineuze SAKSISCHE WOONBOERDERIJ (1900) met een vloeroppervlak van ca. 400 m².

Deze half rietgedekte boerderij met bijgebouw annex kantoor/praktijkruimte, verkeert in uitmuntende staat en is bijzonder vrij gelegen in het buitengebied van Holten nabij de Holterberg en omsloten door weidegebieden, houtwallen en is buitengewoon geschikt voor kantoor, praktijk aan huis of inwoning. De fraai aangelegde tuin is voorzien van een oprijlaan met een boomgaard, leilindes en een automatisch hek, sierbestrating, gazons, diverse terrassen en een aantal parkeerplaatsen. Mooie fruit- en vruchtbomen; pruim, kers, diverse appelbomen, tamme kastanje, walnoot en diverse besvruchten. De twee weilanden naast de boerderij zijn uitermate geschikt voor het houden van paarden of kleinvee.

Indeling woonboerderij:
Begane grond : entree, hal (v.v. Italiaanse tegels) met trapopgang/vide, afgesloten garderobe, toilet, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, riante woonkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, zeer royale woonkamer met houtkachel, plavuizenvloer met vloerverwarming, doorloop naar televisie- annex lees-en/ of musiceer ruimte, master-bedroom met eigen badkamer v.v. douche, toilet en dubbele wastafel, hobbyruimte annex garage ter plaatse van de voormalige deel welke is voorzien van openslaande (stal)deuren met separate cv-ruimte en voorzien van dubbele HR-ketel.

Vanaf de buitenzijde is de kelder toegankelijk en de originele hildes en kasten bieden veel bergruimte.

1e Verdieping: grote ruime overloop met dakkapel, drie royale slaapkamers waarvan één thans in gebruik is als mediakamer, luxe uitgevoerde badkamer welke voorzien is van ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel.

Indeling gastenverblijf /kantoor:
Begane grond : entree, ruime hal, toilet, werkkamer, toegang tot riante living (ca. 90 m²) met een subliem uitzicht over de tuin en de weilanden, (gasten)badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en designradiator.

1e Verdieping gastenverblijf: overloop, slaapkamer annex studeerkamer, toegang tot entresol (ca. 40 m²) met een fraai zicht in de living.

Verder bevinden zich op het perceel enkele schuren/opstallen en een oude hooiberg. De woonboerderij is gesitueerd op een kavel van een ruime hectare (geheel omheind) en garandeert een optimale privacy in rust en ruimte. Op het terrein bevinden zich diverse loofbomen en oude eiken waarvan er twee eeuwen oud zijn.

De gunstige ligging van 15 fietsminuten ten opzichte van het dorp Holten en het dichtstbijzijnde NS-Station, verschillende scholen en het rijke culturele leven van de stad Deventer, alsmede de Rijksweg A1 op 5 kilometer afstand garanderen optimale bereikbaarheid.

Inhoud: 1.800 m³.
Woonoppervlakte: 400 m².
Grondoppervlakte: 10.070 m².

Category:

Film & Animation

Tags:

• Beumersteeg
• Holten
• Thoma
• Makelaars
• Onlinebezichtigen.nl