醒報現場 - 以房養老，退休者的新選擇？ 2/5

因應逐漸步入老年化社會的台灣，在先進國家行之有年的「以房養老」政策也在近期引起廣泛的討論。所謂「以房養老」的概念，也就是老年人以擁有產權的住房做為抵押，向銀行或­其他金融機構借款，屋主可以繼續保留房屋居住權，等到去世後再用住房還貸款即可，藉此照護老年後的生活。

據政大地政系教授張金鶚的說法，以房養老大致有三個方案。分別是逆向抵押貸款、和售後租回年金屋，以及社會照顧服務。

政大地政系教授林左裕在一場研討會時指出，台灣以房養老的潛在需求量，大約介於20-35萬戶，其中台北都會區佔了42％。

台灣醒報邀請學者專家深入探討以房養老的問題。

題綱：
1. 何謂以房養老？有那些方式？各有何利弊？又有何風險？
2. 先進國家的經驗如何？在台灣的可行性如何？
3. 對台灣的整體影響又有那些？要如何面對及因應？
4. 政府對以房養老政策應如何規劃？如何推動？

主持人：聶建中（淡江大學財金系教授）
與談人：
陳素春（內政部社會司專門委員）
莊孟翰（淡江大學產業經濟系教授）
戴肇洋（台綜合研究院第三所所長）

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