Koopwoning: Moerheimstraat 88, Dedemsvaart

Prachtig gelegen aan het kanaal bevindt zich deze karakteristieke hoekwoning van het monumentale "Villa Arrierend", met vrijstaande garage, carport, vrijstaand gastenverblijf (Bed & Breakfast) en houthok. Het geheel is gelegen op een mooi ruim perceel van 1090 m2, met eeuwenoude bomen en prachtig aangelegde tuin met diverse gezellige zitjes.
De woning is nog geheel voorzien van de stijlkenmerken behorend bij dit gemeentelijk monument zoals glas-in-lood, paneeldeuren, plafonds met ornamenten e.d. Toch is de woning wel geheel aangepast aan deze tijd.

Indeling woning:
Entree, hal, gang, garderobe, toilet, kelderkast, ruime woonkamer, met ornamentenplafond, schouw en prachtig uitzicht over de vaart, vernieuwde woonkeuken voorzien van o.m. magnetron, vaatwasser, Boretti gasstel met oven en een granieten aanrechtblad.
1e verdieping: overloop/gang met vaste kastenwand, 3 slaapkamers en een Heritage badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Via een ladder is de bergzolder te bereiken.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt via een CV-combiketel, merk ATAG Blauwe Engel.

Indeling gastenverblijf:
Entree, woonkamer/slaapkamer met open keuken, badkamer met toilet en ligbad.
Het gastenverblijf is geheel geïsoleerd en wordt verwarmd middels een gaskachel.

Het geheel bevindt zich in een goede staat van onderhoud.
Het betreft hier de rechter hoek van de "Villa Arrierend", welke in 4 wooneenheden is verdeeld.
Kortom een zeer bijzonder object op een bijzondere plek in het dorp gelegen
Overdracht

Vraagprijs € 298.000,00 k.k.

Status Beschikbaar

Aanvaarding In overleg

Eigendomssituatie Volle eigendom


Bouw

Soort woonhuis Landhuis, hoekwoning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1840


Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlak 120m²

Perceeloppervlakte 1090m²

Inhoud 440m³


Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Woonlagen 2 woonlagen en zolder


Energie

Energielabel Niet beschikbaar

Verwarming C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water C.v.-ketel

C.v.-ketel ATAG


Buitenruimte

Ligging Aan water, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom

Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin


Garage

Garage Garage met carport voor 1 auto

Category:

News & Politics

Tags:

• koopwoning
• moerheimstraat
• 88
• dedemsvaart
• boertjes
• makelaardij
• en
• financiële
• diensten
• b.v.
• makelaar