TE KOOP HEEL PAND: van Ostadestraat 44 te Amsterdam

Heel pand gelegen op een goede locatie in de gewilde Pijp. Het pand heeft een vloeroppervlakte van circa 55 m² per (woon)laag. De totale bruto oppervlakte bedraagt circa 230 m². De huidige indeling van het pand maakt deze uitermate geschikt voor eigen bewoning. De algehele onderhoudsstaat van het pand is van zowel binnen als buiten redelijk te noemen.
Algemeen:
Het pand is gelegen op een zeer goede locatie in de Pijp tussen de Ruysdaelkade en de Dusartstraat. De woonomgeving is mede zo geliefd vanwege de centrale ligging (vlakbij o.a. het Museumplein) maar ook in de buurt van diverse winkelstraten, de Albert Cuypmarkt en talloze hippe cafés en restaurants. De leukste kinderboerderij De Pijp is ook nabij gelegen. Goede bereikbaarheid van en naar de Ringweg A10 (afslag S109) en een zeer goede verbinding met het openbaar vervoer (om de hoek de halte van tramlijn 3,12,24,25) en binnenkort de metro (Noord-Zuid lijn).
Indeling:
Begane grond: entree, voorportaal. Zij ingang naar de bovenverdieping; trapkast met de elektrische installatie. Bergruimte. Toegang tot de woonkamer, verdeelt in een voor- en achterkamer. Openslaande deuren naar de serre welke toegang verschaft tot de tuin (68m2) op het zuiden gelegen. In de uitbouw achter bevind zich een eenvoudige keuken. In de achterkamer zijn twee vaste kasten en de toegangsdeur tot de kelder (stahoogte). Moderne doch eenvoudige badkamer met douche, wastafel, designradiator en zweeftoilet.
De eerste verdieping is zowel via de woonkamer als via de gemeenschappelijke ruimte bereikbaar.
Eerste verdieping: hal, badkamer met ligbad aan de voorzijde, overloop, slaapkamer met Frans balkon aan de straatzijde. Ruime slaapkamer/woonkamer aan de achterzijde. Toilet met wasmachine aansluiting en fontein. Openslaande deuren naar balkon. Keuken in de uitbouw met daar de Cv-ketel. De tweede verdieping is zowel via de slaapkamer als via de gemeenschappelijke ruimte bereikbaar.
Tweede verdieping (achter): entree, woonkamer, toilet met fontein. Openkeuken voorzien van wasmachine aansluiting. Openslaande deuren naar balkon. Badkamer in de uitbouw met daar een ligbad, douche, wastafel en toegang tot balkon. . De derde verdieping is zowel via de slaapkamer als via de gemeenschappelijke ruimte bereikbaar.
Tweede verdieping (voor): kamer met meterkast, openslaande deuren naar Frans balkon.
Derde verdieping (voor): ruime kamer voorzien van openkeuken met en wastafel. Dit betreft een zeer lichte kamer vanwege een lichtkoepel.
Derde verdieping (midden): berging met Cv-ketel (huur).
Derde verdieping (achter): overloop, toilet, slaapkamer met toegang tot het dakterras.
Bijzonderheden:

•Eigen grond;
•Verwarming en warmwater middels CV ketel;
•Onderhouden tuin van 68m2 op het zuiden;
•Fundering voor eventueel uitbouw aanwezig;
•Elektrische bedrading vernieuwd;
•Tussenmeters voor gas en elektra aanwezig;
•Totaal woonoppervlakte ca 230m2;
•Gehele pand uitermate geschikt voor eigen bewoning;
•Mogelijkheid tot toevoeging extra verdieping;
•Oplevering in overleg.

VRAAGPRIJS € 889.000,- k.k.
KOOPHUIS MAKELAARS: 020-671 47 81

Category:

People & Blogs

Tags:

• van
• Ostadestraat
• 44