A vendre - maison - CHATELLERAULT (86450) - 95m² - 126 690€

3%.COM Ancienne ferme, sur 13700 M2 , 12 KMS de la ROCHE POSAY ( Leigné les bois) ( investisseurs) Ensemble immobilier à restaurer, avec une maison principale de 95 M2, des dépendances de 650 M2 environ, dont une maisonnette ( 19ème s) . La maison d'habitation se compose comme suit: au RDC : deux pièces principales : 1 cuisine salle à manger avec cheminée, carrelée, de 18 M2, un séjour ou chambre de 18 M2 , carrelée, un hall d'entrée, une salle de bain, buanderie, de 10 M2 , wc séparé. Un dégagement. a l'étage: un palier, un dressing, ou bureau , ou possibilité de faire un cabinet de toilette, de 5 M2, deux chambres de 18 M2 , avec parquet. Cette maison est fonctionnelle, mais doit être rafraichie, sa toiture est récente, en tuiles rouges. Le chauffage est au fuel. L'assainissement est une fosse étanche. Les dépendances sont en pierre, avec toiture toute restaurée et révisée, un préau, un garage, un hangard, une grange immense très saine, à l'arrière un très grand appenti de 80 M2. Une maisonnette d'époque, avec tomettes au sol deux cheminées, un grenier. Tout cet ensemble peut être réhabilité en ferme , ou en petit complexe hotelier avec des gites , terrain idéal pour chevaux, situé dans un hameau paisible, proche de la belle station thermale La Roche Posay, dont la réputation n'est plus à faire, et son casino incontournable dans la région. A ce prix là messieurs les investisseurs, réfléchissez, un vrai potentiel s'offre à vous. Contactez moi pour plus de photos, plus de renseignements. Martine Aveline, Agence 3%.COM , au 06 61 43 64 99

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