Krisensicheres !!! Investment Mobilfunkmasten

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Krisensicher - 10% p.a. Zielrendite und mehr!
Das Handy der Gegenwart wird immer mehr zum Multimediacenter. Der moderne Datenaustausch überlastet die Mobilfunkinfrastruktur in Nord USA und treibt die Mobilfunkunternehmen in verstärkte Infrastruktur-Investitionen. Dieses Spannungsfeld garantiert langfristiges Wachstum in einem boomenden Zukunftsmarkt und schafft interessante Beteiligungsmöglichkeiten beim Ausbau der Mobilfunkinfrastruktur.
Die USA ist ein eigener Markt für Mobilfunkunternehmen und somit einer der attraktivsten Wachstumsmärkte dieser Welt. Privatnutzer, Gewerbe und öffentliche Einrichtungen nutzen Mobilfunknetze die sehr stark überlastet sind. AT&T alleine investiert Mrd. USD 38 in den Ausbau.
Mobilfunkmasten sind Sachwerte mit einem verständlichen Geschäftsmodell. Bei Errichtung eines Mobilfunkmasten mit einem Mieter stehen dem Betreiber auf Basis einer gesicherten Kostenstruktur steigende Mieteinnahmen auf Basis einer zusätzlichen Indexierung zu. Durchschnittlich zahlt ein Mobilfunkunternehmen für einen Antennenplatz rund US$ 20.000 p.a. Laufzeit 20-25 Jahre mit mehreren Verlängerungsoptionen. Der Pachtaufwand und die Betriebskosten betragen etwa US$ 12.000 p.a. Dies ergibt eine jährliche Mieteinnahme von US$ 8.000 p.a. und sichert bereits eine Basisverzinsung.
Besonders lukrativ ist das Vermieten weiterer Antennenplätze. Gehen wir von 2 weiteren Mietern für unseren Funkmast aus. Hier entstehen keine weiteren Kosten für den Betreiber, nur zusätzliche Erlöse. Den Einnahmen von US$ 60.000 p.a. stehen konstante Ausgaben von US$ 12.000 entgegen. Die Nettomieteinnahmen wachsen so auf US$ 48.000 p.a. Funkmasten mit mehreren Mietern werden mit dem durchschnitt des 20-fachen der Nettomieteinnahmen (in dem Fall US$ 960.000) bewertet; und das bei Errichtungskosten von gerade mal US$ 300.000. Somit ergeben sich Erträge aus Mieteinnahmen und Veräußerungen.
Aufkäufer sind spezialisierte „Tower Companies, deren Geschäftsfeld das Halten und die Verwaltung dieser renditeträchtigen Mobilfunkmasten ist.
Beispiel: Crown Castle 22.489 Masten, American Tower 19.200 Masten, usw.

Der gesetzlich verankerte Gebietsschutz sieht vor, dass innerhalb der Reichweite kein neuer Mobilfunkmast errichtet werden darf, bis der bestehende Mast vollständig vermietet ist.

Unser Partner vor Ort garantiert einen exzellenten Marktzugang, baut seine Position als Mobilfunkmastbetreiben kontinuierlich aus und gehört heute zu den Top 25 im US Markt. Das Managementteam verantwortete bisher den Bau von 1.000 Masten, hat Beziehungen zu allen führenden Telekommunikationsunternehmen. Ein staatliches Programm von US$ 7 Mrd. wird in diesem Bereich Breitbandtechnologie- gefördert.

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Eure Investment macht meine Wohnung wertlos. Seit Juni 2012 strahlt hier LTE und keiner kann hier mehr wohnen. Falls ich Tumore oder Leukämie bekomme hoffe ich, dass ihr ebenfalls welche kriegt.