Jan van Zutphenlaan 78: Ruimte, Luxe en Kwaliteit op een van de best gelegen Locaties in Utrecht!

Ruimte, Luxe en Kwaliteit op een van de best gelegen Locaties in Utrecht plus een optionele hobbyruimte van 48m2!
http://funda.nl/47199774

Heel enthousiast! Dat werden wij toen we in 2001 de 1e foto's zagen van dit unieke gebouw: een chique buitenplaats met slotgracht in moderne uitvoering! We waren al een paar weken op zoek naar een geschikt appartement vanwege mijn nieuwe baan als inkoopadviseur. In korte tijd hebben we wel 12 a 13 appartementen bezocht, tot wel 5 op een dag! Op het laatst waren we de drempel nog niet over of we wisten al direct dat die het niet werd... je moet er gelijk een goed gevoel bij hebben! Deze woning heeft het allemaal: Ruimte, Luxe en Kwaliteit op een ideale Locatie.

Ruimte
De woonkamer is met 10,2 x 4,8m zo groot dat vele indelingen mogelijk zijn. De serre is ideaal als werkruimte met vrij uitzicht, maar kan ook als leuke loggia ingericht worden. De Master bedroom doet zijn naam echt eer aan met meer dan 20m2! In de badkamer is voldoende plek voor een groot ligbad en aparte douche. Uniek voor dit appartement is echter de optionele 48m2 grote hobbyruimte in het souterrain, incl. keukenblok, douche & wc! Wat uw hobby ook is: fitness, schilderen, een enorme treinbaan aanleggen, het kan allemaal! Een speelkamer, logeerkamer of extra opbergruimte kan uiteraard ook. De meerprijs voor deze geweldige extra ruimte bedraagt € 37.000.

Luxe
Deze door Cornelis van de Ven Architecten ontworpen Urban villa's kenmerken zich door een klassieke vormgeving met oog voor details zoals de bijzondere dakranden, wisselende steenkleuren en de prachtige entree met bordes. De ligging in het water en de privé parkeerplaatsen (met afstandsbediening voor de slagboom) versterken het gevoel van privacy en comfort. Binnen vindt u extra luxe in de vorm van o.a. een 2 pers. whirlpool, een prachtige, doorlopende vloer in alle ruimten en een ingebouwd home-cinema projectiescherm van 127 inch (3,2m) doorsnede! Beneden vindt u nog de wijnkelder die door zowel 's winters als 's zomers op ideale temperatuur blijft.

Kwaliteit
De professioneel gelegde Pergo vloer bestaat uit 11 verschillende esdoorn motieven voor een natuurlijke uitstraling. Door de extra stille ondervloer is de geluidisolatie optimaal, sterker nog, het hele gebouw is uitstekend geïsoleerd, zowel qua geluid als energieverbruik. De keuken bevat, naast de unieke design spoelbak, de beste Bosch apparatuur met Combi-oven, Vaatwasser en Gas op glas kookplaten met dubbelrings wokbrander. Door niet de hele keuken vol te hangen met kastjes houdt de ruimte een open, speelse sfeer. Ook qua veiligheid zit u goed vanwege het water rondom en gedegen hang- en sluitwerk.

Locatie
Er zijn maar 3 dingen belangrijk aan een woning: locatie, locatie & locatie, heb ik eens gehoord! Door de ligging nabij de noordelijke randweg bent u binnen 3 min. op de verbrede A2 en kunt u via de A12, A27 & A28 binnen 1 uur een heel groot deel van Nederland bereiken: van Alkmaar, Zwolle en Arnhem tot Eindhoven of Rotterdam, ideaal voor iemand die veel de weg op gaat. Ook de bushalte ligt voor de deur om lekker in de stad te gaan winkelen of eten. Rijdt of fiets u de andere kant op, dan zit u direct in de Vechtstreek met prachtige plaatsjes als Maarssen, Breukelen & Loenen. Ook varend op de Vecht is deze tocht een echte aanrader! Winkelcentra vindt u vlakbij zowel in Utrecht als Maarssen. Parkeerplaatsen zijn hier eveneens ruim voldoende aanwezig: geen vergunning of parkeermeter nodig voor uw bezoek of 2e auto. Tenslotte de locatie binnen het gebouw: de 2e etage op het Zuidoosten. De hele dag een lekker lichte ruimte zonder inkijk vanaf de straat, maar wel met een fraai uitzicht op de eendenvijver met bloeiende hortensia's.

Mocht u nu net zo enthousiast zijn als wij, bel dan gerust voor meer foto's, informatie of het maken van een afspraak, dan laten wij u het graag met eigen ogen zien! Ook op de website van de makelaar vindt u aanvullende foto's en plattegronden.

Category:

People & Blogs

Tags:

• http://funda.nl/47199774

[JeroxMusic]

Wow! nice house!!!