Wohnen & Arbeiten für Genießer, Landhaus mit Ausbaureserve und eigenem Bachlauf

Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Gebäude mit 225 m² Wohnfläche und derzeit 75 m² Bürofläche mit separatem Eingang, bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Es stehen weitere 240 m² ausbaubare Fläche für Wohnzwecken, als Büro oder auch für Gästezimmer zur Verfügung. Die Garage mit 130 m², offeriert beheizbaren Platz für bis zu 4 Fahrzeugen. Der trockene Keller ist ca. 55 m² groß, es gibt zudem einen tollen Weinkeller. Das parkähnliche Grundstück mit einer den Bach überspannenden Terrasse und einem Pavillon inmitten weitläufiger Wiesen bietet das direkte Erlebnis zur Natur.

Das Anwesen wurde aufwenig saniert und mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet. Das Erdgeschoss ist mit hochwertigen, antiken Fliesen verlegt. Im Obergeschoss sind Holzfußböden. Die unverschalte Balkenkonstruktion mit verputzten Wänden im Landhausstil und die teilweise deckenhohe Fenster, die viel Licht ins Innere lassen, bieten ein Wohnambiente der Extraklasse. Der gemauerte Kamin und der schöne Kachelofen schenken gemütliche, lange Winterabende. Den Sommer genießt man auf der großzügigen Holzterrasse, von wo man einen tollen Blick in die freie Natur genießt. Ein Pavillon in Stahlkonstruktion gehört zu den attraktiven Extras dieses Landhauses, welche den Alltag schnell vergessen lassen.

Die offene Architektur mit außergewöhnlicher Aufteilung und geschmackvoller Ausstattung bietet genau das Richtige für den anspruchsvollen Bauherren. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren ganz persönlichen Verliebungstermin!

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