Koopwoning: Matissehof 56, Hoorn Nh

Speels ingedeeld herenhuis, gebouwd in de "Amsterdamse schoolstijl" met een geschakelde garage. De woning is voorzien van een gezellige eetkeuken, woonkamer met werkruimte welke is af te scheiden d.m.v. schuifdeuren voorzien van melkglas. Totaal 4 mooie slaapkamers waarvan er 2 recent zijn uitgebouwd. De tuin met zuidwest ligging biedt veel privacy en zonuurtjes. De woning is traditioneel gebouwd met betonvloeren en verrassend veel leefruimte. Kortom een ideaal gezinshuis in een kindvriendelijk wijkje met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Omschrijving
Begane grond:
Ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang naar de inpandige garage en de woonkamer.
Tijdens de bouw heeft men de woonkamer vergroot, deze ruimte is nu opgedeeld in een woonkamer met werkkamer die men desgewenst met schuifdeuren voorzien van melkglas kan afscheiden. De woonkamer heeft gespoten wanden, eiken vloerdelen en grote openslaande tuindeuren naar de achter tuin. Vergrote trapkast is aanwezig.

De keuken heeft een verhoogd aanrechtblok in een hoekopstelling en voldoende ruimte om een grote eethoek te plaatsen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 4 pits gaskomfoor, afzuigkap, magnetron, hete luchtoven, vaatwasser, koelkast en een extra op maat gemaakte servieskast.

Garage:
De garage is inpandig te bereiken, deze heeft nieuwe openslaande hardhouten deuren aan de voorzijde, tevens is er een verbindingsdeur met de woonkamer aanwezig.

Tuin:
De achtertuin met een zuidwest ligging grenst aan het water en heeft een "groene" afscheiding waardoor men de maximale privacy heeft. De platanen zorgen in de zomer voor de benodigde schaduw.

Eerste verdieping:
De overloop op de 1e verdieping geeft toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom heeft een speelse indeling met een scheidingsmuurtje en lange smalle ramen tot aan de grond. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn vergoot waardoor er mooie kinderkamers zijn ontstaan. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De zeer royale badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en is voorzien van dubbele wastafels, ligbad, douchehoek met nieuwe glasdeur en een 2de toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping met, 4de slaapkamer en de wasmachine- verwarmingsruimte met berging.

Bijzonderheden:
- Traditionele betonbouw;
- Uitbouw begane grond gerealiseerd tijdens bouw;
- 2 slaapkamers uitgebouwd:
- 2011 binnen alle deuren, kozijnen, trap, vensterbanken recent geschilderd door vakschilder;
- Politiekeurmerk aanwezig;
- Verkeersarme en kindvriendelijke buurt met speelgelegenheid.
Overdracht

Vraagprijs € 349.000,00 k.k.

Aanvaarding In overleg

Eigendomssituatie Volle eigendom


Bouw

Soort object Herenhuis, halfvrijstaande woning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 2002


Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlak 150m²

Perceeloppervlakte 262m²

Inhoud 470m³


Indeling

Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)

Woonlagen 3 woonlagen


Energie

Energielabel Niet beschikbaar

Verwarming C.v.-ketel

Warm water C.v.-ketel

C.v.-ketel Gas gestookt Intergas HR (2001)


Buitenruimte

Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging

Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin

Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten


Garage

Garage Aangebouwd steen voor 1 auto

Voorzieningen Voorzien van elektra

Category:

News & Politics