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In Toscana, Val d'Ambra, collina 350 mt-s.l.m. (26 Km da Siena, 35 Km da Arezzo e
60 da Firenze) tipico casale dei primi dell'ottocento in pietra, di circa mt.q. 470 c.a. su
due livelli, v.p.p. con circa 1.5 ha di terreno. Completamente ristrutturato nel rispetto
della classica tipologia toscana con pavimenti in vecchio cotto, travi di sostegno del
tetto in castagno e pianelle a vista, finestre e porte in vecchio castagno vergine.
Piano primo: 4 camere da letto, 3 bagni, studiolo, ampio soggiorno con camino, portico
coperto con forno. Piano terreno: antingresso, ingresso, guardaroba, 4 saloni (uno con
camino antico), bagno ospiti con boiserie in legno, studio, grande sala da pranzo
(6x5,30), grande cucina classica toscana (6,5x5) (arredata con mobili in legno, 8
fuochi, 2 lavapiatti, 2 forni, camino alto per cottura, frigo/freeser Usa 830 lt.),
dispensa, alloggio servitù (salottino,camera matrimoniale,bagno).
Unite alla villa ci sono due unità immobiliari singole una di mq. 150 su due livelli (3
camere da letto,2 bagni,soggiorno e pranzo, cucina completa) e l'altra di 75 mq. (2
camere da letto,1 bagno, soggiorno/pranzo con angolo cucina completa) Giardino e
ingresso singolo (queste unità vengono vendute completamente arredate).
La proprietà e circondata da vari giardini per circa mq. 5/6.000 (disegnati dal
paesaggista Arch. Bertini dell'Università di Firenze) nel principale dei quali è
posizionata una piscina di mt.7,50 x 16,50 (idromassaggio e nuoto controcorrente
interni, spogliatoio e bagno completo in un block house separato) con profondità
variabile da mt. 1,20 a mt. 2,75. Il retro della villa è costituito da un bosco di circa 1
ettaro e 300 mq. Si acceda alla prioprietà tramite un viale di circa 400 mt.lineari
(illuminato) alberato con tigli e fiori. Tutta l'acqua viene fornita da un pozzo in vena di
mt. 70 che alimenta una cisterna interrata di 15 mc.Gli impianti sono posti in un block
house separato con 2 pompe inverter a pressione variabile, i filtri l'addolcitore ed il
potabilizzatore con lampade UV e cloratore a goccia. Impianto annaffiamento giardini
computerizzato.

Per qualsiasi infortmazione contattare Cristiano Silei al 339/4633383 oppure cristianos@remax.it

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Travel & Events

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