Koopwoning: Ommerweg 42, Balkbrug

Gelegen op een prachtige rustige locatie, nabij het dorpscentrum bevindt zich deze fraaie vrijstaande, geheel gerenoveerde jaren '30 woning met royale schuur annex garage en een prieel. De woning met opstallen, tuin en weilandje bevindt zich op een ruim perceel van 1030 m2.
In 2007 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde en is de schuur met garage vernieuwd cq. vergroot.
De woning bevindt zich in een perfecte staat van onderhoud en heeft de stijl en sfeer van weleer behouden.

Indeling woning

Begane grond:
Entree, fraaie hal met granitovloer en authentieki trappenhuis, kelder met stahoogte, dichte keuken voorzien van granieten aanrechtblad, apothekerskast, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser, sfeervolle woonkamer met vaste kasten, een houten vloer, een gezellige serre met schuifdeuren en een erker, bijkeuken voorzien van de witgoedaansluitingen, zwevend toilet, badkamer voorzien van whirlpool, inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel en toilet, slaapkamer met vaste kastenwand.
1e verdieping: overloop met fraaie glas-in-lood ramen, 1 slaapkamer met dakkapel, 2e slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar dakterras, 3e slaapkamer met dakkapel.
Via een luik met vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

De woning wordt verwarmd middels een CV-combiketel uit 2007, de radiatoren zijn vernieuwd en de badkamer en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

De schuur heeft een afmeting van 10,5 x 5,2 en is voorzien van een zolder. In de schuur bevindt zich de garage, bergruimte en stalruimte. Verder is de schuur voorzien van water en elektra.

Bijzonderheden:
* Elektra, riolering en de goten zijn vernieuwd.
* Het schilderwerk dateert van 2009/2010.
* De badkamer is vernieuwd.
* De keuken is vernieuwd.
* De woning is aan de achterzijde uitgebouwd.
* Er is een bronaansluiting aanwezig.

Met behoud van alle aspecten die zo kenmerkend zijn voor een woning uit de dertiger jaren bevindt de woning zich in een perfecte conditie en staat van onderhoud.
Overdracht

Vraagprijs € 475.000,00 k.k.

Status Beschikbaar

Aanvaarding In overleg

Eigendomssituatie Volle eigendom


Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1930


Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlak 139m²

Perceeloppervlakte 1030m²

Inhoud 531m³


Indeling

Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)

Woonlagen 2 woonlagen en zolder


Energie

Energielabel Niet beschikbaar

Verwarming C.v.-ketel

Warm water C.v.-ketel

C.v.-ketel Gas gestookt Vaillant (2007)


Buitenruimte

Ligging Aan water, aan rustige weg en in centrum

Tuin Tuin rondom


Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen


Garage

Garage Aangebouwd steen voor 1 auto

Voorzieningen Voorzien van elektra

Category:

News & Politics

Tags:

• koopwoning
• ommerweg
• 42
• balkbrug
• boertjes
• makelaardij
• en
• financiële
• diensten
• b.v.
• dedemsvaart
• makelaar