Koopwoning: Bernhaldelaan 19, Ellecom

In één van de fraaie lanen met monumentale bomen staat deze onder moderne en evenwichtige architectuur gebouwde vrijstaande villa.

Aan de zuidrand van het uitgestrekte natuurgebied Park Veluwezoom ligt in een parkachtige omgeving tussen de meanderende IJssel het lommerrijke dorp Ellecom. In een van de fraaie lanen met monumentale bomen staat deze onder moderne en evenwichtige architectuur gebouwde vrijstaande villa met garage, berging en 2 parkeerplaatsen. De zonnige tuin met meerdere terrassen en vijver biedt veel privacy.

De indeling van de woning zal u verrassen.
Via de opvallende entree in het midden van de woning komt u in de hal met garderoberuimte. Op deze hal komen de deuren uit van de woonkamer, de bijkeuken en het toilet. Vanuit de bijkeuken, waar de wasmachine en de droger zijn geplaatst, is er een doorgang naar de ruime garage en een aparte berging.
De gezellige lichte woonkamer is trapeziumvormig en heeft een tweezijdige open haard en openslaande tuindeuren. De eetkamer en de study aan weerszijden van de living zorgen voor een optimaal ruimtelijk effect. Aansluitend aan de eetkamer, welke ook voorzien is van 2 tuindeuren, is de keuken gesitueerd. Deze in lichte tinten uitgevoerde keuken is voorzien van hedendaagse apparatuur zoals keramische kookplaat, oven, aparte magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
1e verdieping: de trap in de hal leidt naar de vide en de 4 slaapkamers.
De badkamer is onlangs aangepast aan de eisen van deze tijd en heeft een comfortabele whirlpool, een douche en een dubbele wastafel. Het hangend toilet is in een eigen ruimte geplaatst. Deze bijzondere woning is in 1994 gebouwd en is volledig geïsoleerd. De inhoud ± 575 m³, kavel 675 m2, woonoppervlakte. 148 m2 .

DESGEWENST IS EEN DUBBELE WOONLASTEN BESCHERMINGSREGELING VOOR KOPER MOGELIJK

Kenmerken:
• opvallende entree met vide en garderobenis
• woonkamer, aparte study, aparte eetkamer
• woonkamer met dubbele tuindeur naar ruim terras
• eetkamer met dubbele tuindeur
• 2-zijdige open haard tussen woonkamer en study
• Woonkeuken met volledige hedendaagse apparatuur
• Aparte bijkeuken met wasruimte
• 4 slaapkamers, waarvan 1 met balkon
• Badkamer met whirlpool, douche en dubbele wastafel
• Separaat toilet op 1e verdieping
• Garage met afgescheiden berging
• Ruime zonnige tuin met meerdere terrassen, tuinhuis en vijver
• Schilderwerk buiten recentelijk
• Geheel geïsoleerd
• Kavel 675 m2
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Prachtige en rustige ligging
• Veel privacy
Overdracht

Vraagprijs € 672.000,00 k.k.

Status Beschikbaar

Aanvaarding In overleg


Bouw

Soort woonhuis Villa, vrijstaande woning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1994


Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlak 148m²

Perceeloppervlakte 675m²

Inhoud 575m³


Indeling

Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)

Woonlagen 2 woonlagen


Energie

Energielabel Niet beschikbaar

Verwarming C.v.-ketel en open haard

Warm water C.v.-ketel

C.v.-ketel Gas gestookt (1994)


Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin

Ligging tuin Gelegen op het westen bereikbaar via achterom


Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen


Garage

Garage Aangebouwd steen voor 1 auto

Category:

News & Politics

Tags:

• koopwoning
• bernhaldelaan
• 19
• ellecom
• assink
• era
• makelaars
• makelaar