Atemberaubendes Landhaus Oberbayern

ATEMBERAUBENDE LANDHAUSARCHITEKTUR ZWISCHEN MUENCHEN UND ROSENHEIM
Einfamilienhaus
Wohnflaeche ca.: 330,00 m²
Zimmer: 10,00
Nutzflaeche ca.: 120,00 m²
Grundstuecksflaeche ca.: 1.210,00 m²
Verfuegbar ab: sofort
Provision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (exkl. MwSt)

Objektbeschreibung
Ca 330m² Wfl., ca. 150m² Nfl., ca. 1210m² Garten, 7 Zimmer, 3 Baeder, 4 Wc's, zudem eine separat begehbare ELGW bestehend aus 3 Zimmern, EBK, Kaminofen, hochwertige Ausstattung mit natuerlichen Materialien, ein gemauerter Ofen, ein Aussenkamin mit ueberdachter Terrasse, hochwertige EBK mit Speisekammer, Eingangsgalerie mit Glasdach, Treppen und Terrasse aus echtem Granit, Boeden aus portugiesischem Cotto, hochwertige Holzdielen, gekalkte Boeden, teilweise gekalkte Waende, ueber Dielengang verbundener Eltern -- und Kinderbereich im OG, 2 begehbare Kleiderschraenke im Elternbereich, jedes Zimmer verfuegt ueber eine zusaetzliche Galerie im Sichtdachstuhl, mehrere Balkone, voll unterkellert, Doppelgarage, Abstellraum, gemauerter Fahrradschuppen, Sauna, Garten mit Obstbaeumen, ruhig gelegen, gute Verkehrsanbindung nach Muenchen und Salzburg, ueber Bahn, Autobahn A8, Bundesstrasse, sehr gute Infrastruktur.
Pfiffige Details, liebevolle Akzente und ein aussergewoehnlicher, architektonischer Baustil kombiniert mit Stilrichtungen aus aller Welt tragen zur Einzigartigkeit dieses Hauses bei. Die Erbauer dieses Hauses sind offenkundig weit gereist und haben das Beste aus unterschiedlichen Stilen mit dem gemuetlichen Landhausstil verbunden. Die beim Bau des Hauses ausschliesslich verwendeten, natuerlichen Materialien tragen zur Gemuetlichkeit und zu einer mehr als angenehmen Wohnatmosphaere bei.
Vom ueberdachten Eingangsbereich an der Ostseite betritt man ein Haus, das von Anfang an verzaubert. Der haushohe und mit Glas überdachte, lichte Eingangsbereich als Zentrum des Hauses mit seinen alten, tropischen Pflanzen und Palmen beeindruckt sofort.
Groesse und Flaechen bieten den idealen Lebensraum auch fuer eine mehrkoepfige Familie. Die bestens ausgestattete und separat begehbare Einliegerwohnung (3 Zimmer, ca. 70m²) im Erdgeschoss laesst ein harmonisches Miteinander zweier Generationen unter einem Dach zu.Auch Besucher werden sich hier mehr als wohl fuehlen.
Tropische Pflanzen und verwendete Materialien sorgen fuer eine aussergewoehliche Wohlfuehlatmosphaere . Die Türen als Spitzbogen erinnern an Afrika oder Asien -- und sind doch sehr gelungen mit dem gemuetlichen Landhausstil kombiniert. Neben einer Wohnoase im Erdgeschoss besticht das Dachgeschoss durch eine gelungene Aufteilung.
Eltern- und Kinderbereich sind konsequent getrennt -- wenn auch durch einen langen Flur als Sichtachse hervorragend miteinander verbunden. Der Sichtdachstuhl ist in allen Zimmern durch den Einbau von Galerien optimal ausgenutzt. Kinder finden bei Bedarf in dem grosszuegigen Raum im Dachgeschoss, der alle 4 Galerien miteinander verbindet, wieder zueinander. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es ausreichendl Platz zum spielen. Der Garten ist schoen angewachsen.
Preis: € 829.000,00

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[AliceCullen0607]

rosenheim woooohooo :)

do gähts auf! ;D

[Offerhaus]

Kann sich sehen lassen. Wie sind die verhandelbaren Konditionen?

[Baldi1947]

Perfekt, Darstellung, Objekt und Medium. Ich bin begeistert...

[Toepferei]

Schön ! Bin richtig verliebt, absolut mein Stil. Tolle Darstellung.

[Geliebteste]

Ist ja nicht zu fassen ! Und das alles in Oberbayern ? Hatte ich ja noch nie gesehen. Traumhaft schön, wer will da nicht wohnen!