Si usted es un comprador de primera vivienda o que no han comprado una casa en un tiempo, esta guía ofrece información valiosa sobre la compra de una casa.
Recopilar la información que se necesita para calificar para una hipoteca de la casa
Antes de que usted puede comprar una casa, usted tendrá que asegurar el financiamiento. Esté listo para proporcionar un prestamista de hipoteca con la siguiente información:
Ingresos y el empleo
•
• ¿Cuál es su ingreso actual?
• ¿Está usted empleado?
• ¿Tiene un historial de trabajo estable?
Pago
Su prestamista le preguntará cuánto dinero tiene disponible para el pago inicial. Un pago inicial del 20 por ciento o más del precio de compra de la vivienda demuestra su compromiso con la propiedad de vivienda a largo plazo y le proporciona la equidad de inmediato en un nuevo hogar.
Historial de Crédito
Su prestamista revisará su historial de crédito - como de bien usted ha pagado sus cuentas en el pasado - mediante la revisión de su informe de crédito. La entidad crediticia tendrá en cuenta la cantidad que usted debe en tarjetas de crédito, pagos de automóvil, préstamos estudiantiles y otras deudas. El prestamista también examinará su capacidad para pagar impuestos a la propiedad y otros gastos de la vivienda propia.
Cuentas de depósito de garantía
Su prestamista le puede sugerir que configurar una cuenta de depósito en garantía. Con una cuenta de garantía bloqueada, usted paga una cantidad fija cada mes, además de su pago de hipoteca a una cuenta mantenida por el prestamista. El prestamista se basa en esa cuenta para pagar impuestos a la propiedad y el seguro de propietarios de viviendas como las facturas se vencen. cuentas de depósito de garantía que el dinero estará disponible para estos pagos.
Encuentre a un prestamista para obtener aprobación previa para un préstamo hipotecario
Recuerde que usted es no invertir solo en una casa, sino también en el préstamo hipotecario que financie su casa. Hable con varios prestamistas y compras cuidadosamente para la mejor oferta, incluyendo los términos del préstamo, la tasa de interés y comisiones.
El prestamista que usted elija revisará su información financiera y explicar el proceso de aprobación previa. Si bien no pre-aprobación es un compromiso de hipoteca o garantía, se proporcionará orientación sobre lo que puede darse el lujo de gastar en su nuevo hogar. Tener una carta de aprobación previa para mostrar a un vendedor demuestra que usted es un comprador serio.
Cuando esté listo para comprar, se acortará el tiempo que toma a su prestamista para completar el proceso de solicitud de hipoteca.
Asegúrese de que su prestamista explica todas las cuotas del préstamo - los costes iniciales de origen, el procesamiento y el cierre del préstamo.
Seleccione su nueva casa
Con su pre-aprobación de hipotecas en su lugar, usted está listo para comenzar su búsqueda. Usted puede comprobar en línea y su periódico local para venta de casas en su área. Un profesional de bienes raíces como SERGIO JARAMILLO BOTERO puede ayudarlo a encontrar una casa que satisfaga sus necesidades y su presupuesto.
Un agente debidamente autorizado tenga acceso al Servicio de Listados Múltiples (MLS), que generalmente ofrece la lista más completa de casas para la venta.
Sergio Jaramillo Botero
Celular 1-(239)- 440-4104 Oficina 1-(239)-645-6017
Lic. Real Estate Sales Associate (USA), Agente de Bienes Raices
SAGGIO REALTY ,INC
8695 College Pkwy #1241
Fort Myers Fl, 33919
Fax (888) - 329 - 6759
Email: nsjs100@yahoo.com ------- nsjs100@hotmail.com
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Cómo Comprar Su Casa - Parte 1 de 4by VHDAVideos2,027 views
Hermoso lugar!!! Gracias por las anotaciones y sugerencias que haces sobre comprar casa.
jolielb 5 months ago