Demo GrexManager GRondgebruik Analyse Systeem
GrexManager
(Voorheen genoemd GRASBeheer)
Metafoor & Crotec = GrexManager
Samen bieden Metafoor en Crotec met GrexManager een zeer flexibel en toegankelijk systeem voor de opzet en het beheer van grondgebruikanalyses en exploitaties. GrexManager is de GRAS functionaliteit gecombineerd met bewezen geo-webtechnieken.
GRAS ® staat voor GRondgebruikAnalyseSysteem en is een door Metafoor ontwikkeld systeem waarmee het ruimtegebruik van het volledige plangebied kan worden verantwoord. Dit ruimtegebruik wordt vervolgens op haar beurt vertaald naar kosten en opbrengsten. GRAS ® maakt het mogelijk om de financiële eindresultaten op een transparante manier te rapporteren aan bestuur en management.
Crotec bouwt met GrexManager verder aan het RoTotaal concept, waarvan het onderdeel RoBeheer door ruim een derde van alle gemeenten dagelijks wordt gebruikt. Crotec maakt de levering van GrexManager als SaaS (Software as a Service) mogelijk.
Compleet in exploitaties
GrexManager is een financieel instrument voor iedere fase van het planproces. Of het nu gaat om een grondexploitatieberekening in een vroege planfase op basis van een haalbaarheidsanalyse of om planeconomische begeleiding van het ontwerpproces via scenario- en verschillenanalyses: GrexManager biedt in alle situaties een accuraat inzicht in de stand van zaken.
De opzet van planexploitaties binnen GrexManager is gebaseerd op Excel rekenbladen. Dit biedt de gebruiker de gewenste flexibiliteit en geniet bij de meeste planeconomen de absolute voorkeur. Het voordeel van Excel is dat men een exploitatieopzet eenvoudig en snel kan gebruiken.
Uniforme methodiek
De standaard rekenbladen van GrexManager worden vanuit een database aan de gebruiker geleverd. Het in de praktijk veel voorkomende euvel van het gebruik van meerdere "standaarden" in een organisatie is hiermee verleden tijd. De standaardversie wordt uiteraard per organisatie beheerd en kan worden aangepast aan specifieke wensen en/of eisen die door de organisatie gesteld worden. Uitgangspunt is dat iedere opzet van een exploitatie gebaseerd is op de standaard van de organisatie en via de GrexManager kaart direct zichtbaar is voor de rest van de organisatie.
De kaart centraal
De Excel bestanden worden verbonden aan de contour van betreffend exploitatiegebied. Op basis van de exploitatiegebieden wordt fasegewijseen overzicht van alle exploitaties binnen de gemeente opgebouwd. De voortgang van de fase is gekoppeld aan een kleur. Alle gebieden en kleuren samen biedt de gebruiker in een oogopslag een helder overzicht.
Overal en altijd
De werkelijkheidkan snel veranderen en daarom dient informatie vrijwel continue beschikbaar te zijn. GrexManager speelt hier volledig op in. De applicatie is gebaseerd op geo-webtechnieken en biedt de gebruikersoveral en altijd toegang tot de exploitaties. Uiteraard kan hiermee dus ook vanuit iedere willekeurige werkplek een exploitatie worden opgezet of aangepast. Dit op basis van beveiliging en inlogcodes.
Actuele standaard
GRAS levert de managementsamenvattingen volledig aangepast aan de nieuwe Grondexploitatiewet. Het sluit aan bij de limitatieve kostenlijst, die de verhaalbaarheid van de kosten inkadert. Bovendien is GRAS ® klaar voor de in de toekomst verplichte 'plankostenscan' en houdt het rekening met de Micro- en Macro aftopping.
GrexManager is gebruiksvriendelijk. Het biedt via internet altijd de mogelijkheid tot het werken met een eigen versie. Het gegevens- en versie beheer kan zelfs geheel voor u uit handen worden genomen, waarbij software updates eenvoudig worden doorgevoerd. Daarnaast is GrexManager veilig. Gebruiksrechten kunnen individueel worden bepaald en alle gegevens worden in een afgeschermde database beheerd en gecontroleerd.
Sterke eigenschappen:
• toegang via internet, Sofware as a Service beschikbaar;
• database functionaliteit;
• transparant en uniform;
• eenvoudig in gebruik;
• gebruik van Excel rekenmodel
• mogelijke inzet van "crystal ball" voor risico analyse
• vroegtijdig en realistisch zicht op financiële haalbaarheid van een grondexploitatie;
• verschillende scenario's opzetten en vergelijken;
• verschillende grondexploitaties met elkaar consolideren;
• beter en actueler overzicht van het totale financiële resultaat en bijbehorende risicoprofiel van alle grondexploitaties gezamenlijk;
• bijdrage van elke afzonderlijke grondeigenaar in de gebiedsontwikkeling berekenbaar;
• scherpere risicoanalyses opstellen en bijhouden;
• accuraat de contante waarde van een grondexploitatie voorspellen;
• uw positie bepalen voorafgaand aan onderhandelingen met eigenaren en ontwikkelaars;
• sneller en eenvoudiger uw jaarlijkse rapportages verzorgen;
• informatie altijd en overal veilig beschikbaar.
Loading...
2:21
GrexManager systeem van Metafoor en Crotecby metafooradvies214 views
Link to this comment:
All Comments (0)