Karakter...
Bijzonder sfeervol...
Een bekend 'hofje'...
Het geliefde Buiten-Wittevrouwen...
Bouwjaar omstreeks 1860...
Een gemeentelijk monument...
In het hart van de fraaie wijk Buiten-Wittevrouwen, in een van de welbekende hofjes die Buiten-Wittevrouwen rijk is, is deze zeer charmante en sfeervolle tussenwoning (ca. 50 m²) gelegen. De locatie behoeft geen uitleg! De karaktereigenschappen van deze woning zijn vrijwel niet te omschrijven, u moet ze ervaren! De sfeer die deze gemeentelijke monumenten en het hofje ademen is zeer bijzonder. Een woning die het wachten zeker waard is, de oplevering is vanwege een tijdelijke huursituatie op 01 mei 2011.
Een karakteristieke voorgevel, de ramen met roedeverdeling, de muurankers, de verschillende soorten paneeldeuren, de planken vloeren, het balken plafond met een hoogte van maar liefst 3 meter en de kapconstructie in zicht zijn slechts een aantal sfeerbepalende elementen in de woning!
De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen of lekker een hapje eten in tal van leuke restaurantjes of cafeetjes, dan kunt u terecht in de pittoreske Nachtegaalstraat of de Biltstraat. Even lekker ontspannen? Het grootste park in Utrecht, de Griftpark, is op jogg- of loopafstand te bereiken! Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn, bijna vanzelfsprekend, eveneens goed bereikbaar!
Een aantal feiten op een rij. In 2006 is de C.V.-installatie geplaatst. De meterkast is voorzien met maar liefst 8 groepen met een aardlekschakelaar. De badkamer is eveneens geplaatst in 2006.
Kortom: komt u langs en ervaar de woning! De foto's geven slechts een kleine weergave van de sfeer en karakter van
deze bijzonder leuke woning!
Indeling:
Begane grond:
Kleine entree/hal. Meterkast. Eenvoudige, doch nette toiletruimte. C.V.-opstelling in een ruimte boven het toilet. Sfeervolle woonkamer met een fraai en hoog balken plafond. De knusse woonkamer is omringd door fraaie paneeldeuren die veel sfeer creëren. Handige nis onder de trap. Trapopgang. Nette keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een schouwmodel afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast, de vaatwasmachine en de wasmachineaansluiting. De keuken beschikt eveneens over een provisiekast. Patio/plaats gelegen op het zuidoosten.
1ste Verdieping:
Open werkruimte met veel opbergmogelijkheden, een dakraam en een vaste kast. Fraaie scheidingsmuur afgewerkt met kraaldelen. Open, moderne badkamer voorzien van een leuke tegel, een wastafelmeubel in dezelfde stijl, een ligbad en een radiator. Slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. De slaapkamer beschikt eveneens over een kleinere vaste kast.
Maten*:
Begane grond:
• Entree/hal : 1,20m x 1,15m
• Woonkamer : 4,40m x 4,00m
• Nis in de woonkamer : 1,15m x 0,80m
• Keuken : 2,40m x 2,35m
• Patio/plaats [ZO] : 2,40m x 1,55m
1ste Verdieping:
• Werkruimte : 2,80m x 0,90m [excl. kast]
• Slaapkamer : 4,75m x 2,25m
• Badkamer : 2,25m x 1,90m
* Alle opgegeven maten zijn indicatief.
Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overige informatie:
• Bouwjaar : omstreeks 1860
• Verwarming : Middels C.V.-installatie - merk Remeha, - bouwjaar 2006 [indicatie].
• Warmwater : Middels C.V.-installatie
• Woonoppervlakte : circa 50 m²
• Inhoud : circa 150 m³
• Het betreft hier een gemeentelijk monument.
Overdracht
Vraagprijs € 255.000,00 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Per datum (Pand is tm 30/04/2011 verhuurd)
Eigendomssituatie Volle eigendom
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1860
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak 50m²
Perceeloppervlakte 38m²
Inhoud 150m³
Indeling
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel Niet beschikbaar
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.v.-ketel Gas gestookt Remeha (2006)
Buitenruimte
Ligging In woonwijk en beschutte ligging
Tuin Plaats
Ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Loading...
2:50
Koopwoning: Vechtoever 25, Utrechtby TheThijssenmakelaars49 views
Link to this comment:
All Comments (0)