短期集中！2Days不動産投資実践合宿セミナーin遊ヶ崎リゾート

http://www.cfnets.co.jp/
本セミナーは、自ら不動産投資を実践し、300万円を元手に5億円を超える資産を築き上げ、現在、不動産関連企業7社を経営し、また国際ライセンスCPM（Certifi­ed Property Manager）を海外で受験、日本で初めて取得した、当社代表の倉橋隆行が独自に編み出した不動産投資手法を、短期集中で学んで頂く講座です。

初級から上級、そして金融電卓を使った不動産投資実践講座までを、一気にこの2日間で学んで頂きます。幅広く、深い不動産スキルを短決に解りやすく、当社代表の倉橋隆行自­ら2日間にわたり徹底的に解説致します。ヒューレット・パッカード社製"10BⅡ"を習 熟して頂き、不動産投資分析の方法や物件の選定方法、 運用面での問題点、代替プランの導き方なども伝授！ 少人数制で、非常に学びやすい環境を整えました。

なお、本セミナーは合宿型になっており、城ヶ島 遊ヶ崎リゾートに宿泊していただきます。懇親会で は倉橋お薦めのお酒をご用意。不動産投資の話題に 限らず、夜通し語り合ってください。


【このような方におすすめ】
学ぶだけでなく本格的に不動産投資を行いたい方
騙されることなく、正しい不動産投資理論を学びたい方
いろいろ学んでみたものの、どれも納得できない方
短期間で、不動産投資理論を身につけたい方
学びすぎて、何をしたらいいのかわからなくなった方

【講義内容】
　第1講　不動産投資の基本編
●バランスシートに見る不動産投資の優位性
●不動産の価格を決定する要因
●今後の不動産投資環境の見通し
●レバレッジ効果の有用性
●資産拡大のスパイラル
●将来価値と現在価値
●キャップレートとバリューの関係　　　　　第2講　不動産投資による金融理論
●TVM（Time Value of Money）の考え方
●DCF（Discounted Cash Flow）理論
●NPV（net present value）正味現在価値
●IRR（internal rate of return）内部収益率
●ADS（Annual debt service）
●金融理論で不動産投資の実現性が変わる　　　　　第3講　プロが活用する不動産投資指標


●DCR（Debt Coverage Ratio）
●LTV（Loan To Value Ratio）
●FCR（Free-and-Clear Return）
●CCR（Cash-on-cash return）
●キャップレート（Capitalization Rate）
●IRR（Internal Rate of Return）
●MOS（キャッシュフロー）
●BE％（Break-Even Rate　収益分岐率）
●ペイバック(Payback Period　資本回収期間)
●K％（Loan constant）
●レバレッジ分析　　　　　第4講　不動産投資の実践編
●レバレッジ効果を最大限活用する手法
●人的担保力と物的担保力
●減価償却と元金返済の関係
●急激な資産拡大の危険性
●キャップレートの重要性
●キャッシュフローシートによる投資分析

【セミナーに関するお問い合わせ】
〒234-0054 横浜市港南区港南台3丁目3番1号　港南台214ビル４Ｆ
TEL　045-832-7440　FAX 045-832-7452
株式会社 ＣＦネッツ　企画開発室


【プロモーションビデオ、ムービー制作のお問い合わせ】
　http://aoba.tv/
　格安動画制作チーム　スタジオAOBA
　フリーダイヤル　０１２０－１７７－２１３

　株式会社シー･エフ･ネッツ
　　事業開発室　犀川（さいかわ）まで

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