Gattico Villetta a schiera con giardino (Rif.320) - canovaonline

A Gattico, zona residenziale, vicino ai principali servizi ed al centro. Villa a schiera (costruzione del 2001) in ottimo stato con belle finiture, disposta su 2 livelli con 3 camere da letto e 2 bagni. Bel soggiorno con zona pranzo e cucina indipendente.
Grande autorimessa. Giardino piantumato con aiuole.
Piano Interrato: autorimessa (mq.26) - centrale termica, vano scala e cantina (mq.22) - intercapedine con funzione di isolamento
Piano Terra: soggiorno/pranzo, cucina, bagno, disimpegno, vano scala (mq.57) - balcone coperto (mq.4) - portico coperto (mq.9)
Piano Primo: 3 camere da letto, bagno, disimpegno, vano scala e ripostiglio (mq.68) - terrazzo coperto (mq.9)
Giardino (mq.39)
Spese comuni: circa euro 600/anno per manutenzione e pulizia di parti comuni, taglio erba, amministrazione e gestione ordinaria.
In zona centrale del Comune di Gattico, ad un quarto d'ora dal Lago Maggiore e a 20 minuti dal Lago d'Orta, la villa è inserita in un complesso formato da 2 fabbricati, caratterizzato da ottime soluzioni architettoniche e costruttive. L'aeroporto di Malpensa dista 26 Km e vi sono comodi collegamenti per tutta la zona di Novara, Varese o Milano.
Principali Finiture: tutte le utenze sono indipendenti (acqua, luce, gas). E' presente la fognatura. PAVIMENTI: gres 33X33 con posa in diagonale con fuga; rivestimento dei bagni con decori e greche, battiscopa in legno inchiodato, balconi in gres, cortile ed area di manovra in autobloccanti. SERRAMENTI ESTERNI: in Pino di svezia con doppio vetro e persiane ad ante; portoncino d'ingresso blindato; zanzariere ovunque (ad esclusione del piano interrato); tende da sole sia nel portico a piano terra sia nel terrazzo al piano primo. SERAMENTI INTERNI: in noce tanganika, con maniglie in ottone bronzato; il ripostiglio al piano primo ha una porta a soffietto. IDRICO-SANITARIO: lavabi a semincasso, attacco lavatrice al piano interrato (nella centrale termica è anche installato un comodo lavatoio); sanitari tutti Ideal Standard (bagno a piano terra completo di: lavabo - wc - bidet - doccia con box; bagno a piano primo completo di: lavabo - wc - bidet - vasca); monomiscelatori Paini e Frisone. IMPIANTO ELETTRICO: incassato con salvavita; citofono; antenne terrestre e parabola comuni. Tv presente in soggiorno, cucina ed in camera matrimoniale. Telefono presente in soggiorno e nelle 3 camere da letto. ADSL presente. Placche in PVC colore nero ditta Siemens. I 2 cancelli carrai sono elettrificati ed apribili con 1 solo telecomando. STRUTTURE: tetto con copertura in tegole portoghesi, gronde e canali in rame; la scala di collegamento ai piani ha un rivestimento in serizzo; il terrazzo al piano primo ha un parapetto metallico, mentre il balcone coperto a piano terra ha un parapetto in muratura; intonaco civile ovunque, gesso in soggiorno.

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