李嘉誠「明 或 暗 寸」李兆基

房市進場時機？李嘉誠：買樓勿太勇 不鼓勵冒險！

長實集團 (0001-HK) 主席李嘉誠表示，由於利率偏低，加上政府優化勾地表政策使土地供應更具彈性，預料香港樓市在中、長期將繼續穩定發展及向好。他不評論目前是否進場時機，但忠告民眾買樓要萬­分小心：「我不會鼓勵人去冒險！」

香港《大公報》報導，李嘉誠在長實 2009 年業績報告記者會上表示，過去一年香港整體經濟略為回穩，集團本地的地產業務受惠於香港物業市場年內表現穩健，隨著置業購買力保持和需求持續，物業成交量和價格亦獲穩固支­持。基於目前利率偏低，加上政府優化勾地表政策使土地供應更具彈性，預料中、長期樓市將繼續穩定發展及向好。

李嘉誠在去年年初曾經表示，市民有多餘資金可買樓，但他昨日不評論現時是否進時機：「我個人投資是小心的，而基金的投資我更小心；最小心的是對公眾講的股價、樓市，本人真­是萬分小心，因為自己太大膽，損失是個人的對公眾講的話，不盡不實或有誇大情形，是罪過。」

李嘉誠說，今日的樓價主要看兩方面，一方面地價穩定，建築費飛漲；而利率低，通脹出現亦不足為奇。他重申，市民買樓要萬分小心，太大膽會招致個人損失。「我不會鼓勵人去冒­險！」

對於不少市民投訴樓價高企令置業有困難，李嘉誠說，政府希望樓市穩定，已經盡能力做到最好。他讚揚政府的穩定樓市措施做得好，問題是於全球每個國家或地區，總有人不滿意政­府表現，此情況亦不只限於香港。

長實副主席李澤鉅認為，香港樓市主要看供求關係，目前樓宇供應少，但需求在近兩年增加得很快，造就了樓市上升。「過去幾 10 年， 10 個買樓人士 9 個長期持有都有錢賺，相信情況不會變。」他補充說，市民在任何時候買樓也要小心，即使樓價低亦要小心，因為這關乎個人理財，若賺錢較少者，買樓不宜超過自己負擔能力。

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[gummozebra]

@bigfatdick5000 that's why u think u got a big dick cause you've been having it sucked by li ka shing.... ooh wait no u were sucking his actually. Shut the fuck up before u make comments to me you own mother fucking cocksucking homo, I don't hate because he's smart or rich. I hate cause He has no morals no ethics and there are scores of people or research that can document that

[bigfatdick5000]

@gummozebra

how the fuck you hate him so much, motherfucka!!!

He' s the motherfucken prime example of FROM RAGS TO RICHES !!! for everyone in thijs world .. how the fuck can you match up to him... he has alot you can learn from.

[anytimethinkyou]

Wt a great pronunciation ....

[darealchink]

dont hate cause he smarter and lightyears richer than you dumbass!

[gummozebra]

You can't speak English fuckin LEE KA SHING DOG! So don't try, fucking die soon. You will make everyone in Hong Kong happy the day you die!! Fuckin asshole!

[prinklewalker]

@TRISTON93 難道你是他們的本人, 生的兒子無棍子, 生的女兒無個洞, 兒子的妻要找鴨, 女婿要找雞

[prinklewalker]

張X強 教導他們如何做人

[ahinkkkk]

自嘲咋哇?? 邊撚個搞到個樓市咁撚畸形!? 你條仆街仔心照啦!! 李嘉誠!!

[osxholunman]

they both should be married

[ivawzh]

堅抽