Immobilier: bon ou mauvais investissement

Je conseille de regarder ma video sur la retraite avant de voir celle-ci.
http://www.youtube.com/watch?v=gDus_6N1ocE

Toutes mes videos sont dispo a:
http://www.youtube.com/user/EconomieNet?feature=mhum#g/a

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Education

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[TheFrenchKiller69]

Quel est le meilleur pays pour un jeune de 20 ans ? Les meilleurs perspectives d'avenir ? J'ai la possibilité d'aller au chili , sa sent mauvais la bas ou c'est pareil !

Merci de répondre ;-)

[EconomieNet]

@TheFrenchKiller69 Ca depend ce que tu laisses derriere. Les meilleurs endroits sont d'apres moi l'Australie et la Nouvelle Zelande, mais c'est au milieu de rien.

[dongonis38]

Pour moi, les différents facteurs qui font que l'immo en france peut continuer de monter sont :

-l'effet "bulle", ca ne peut que monter, regarde ce qui ce passe depuis les années 90.

-les politiques des états, tous propriétaire avec les aides a tout va.

-le status psychologique d'être propriétaire est plus sécurisant.

- une population qui vis " de plus en plus seule" (finit l'époque ou toute la famille vis dans la meme maison), donc besion de + en + de maison, avec des surfaces de + en + petite.

[EconomieNet]

@dongonis38

- il se peut que ca monte, mais ce sera qu'en nominal.

- les politiques des etats ne pouvaient fonctionner que lorsque les chinois et saoudiens continuaient de preter.

- securisant si la maison est payee, difficile de le sentir si la situation professionnelle est precaire et etant endetté

- une population de celibataires n'a pas necessairement besoin de toute une maison pour soi. Ils peuvent louer une chambre chacun si les conditions deviennent difficiles (comme a NY ou Londres).

[TheFrenchKiller69]

@EconomieNet Ouai on va dire que je n'avais pas pensé à ce genre de destination !

Je vous remercie de nous ouvrir les yeux , franchement j'ai passé une soirée ENTIÈRE de 00h15 à 5 h00 du matin à regarder et à être sidéré devant vos déclaration ! Moi qui faisait énormément d'économie ( j'ai pas de quoi acheté un linguo quand même pas mais la moitié on va dire ) Je vous remercie , c'est une très bonne démarche bravo !

[EconomieNet]

@djibou34 il n'y aura pas un dephasage lent vers les heritiers car l'arret de la retraite sera un evenement qui prendra qq mois. Donc j'en deduis que l'arrivee de bcp de biens immobiliers sur le marché sera rapide aussi.

[djibou34]

re'suite

les retraités vont donc devoir rester plus longtemps chez eux ( ce qui d' un point de vu moral est une bonne chose, autre débat) et ne libererons que trés tards leur maison ( à leur déces).

mais dites moi ? n' ont-ils pas des enfants ces babyboomers? ceux ci, dans la panade, ne seront-il pas heureux de récupérer ce bijoux de famille...POUR L'HABITER.

merci de corriger

merci pour vos video

ma maxime:

à chaque fois que je me trouve du coté de la majorité, je m' arrete pour réffléchir.

[djibou34]

suite ( 500 caracteres c'est abusé)

donc si les retraites baissent, je ne vais pas me priver de mon seul revenu viable. et ca va etre le raisonnement basique de beaucoup de bailleurs. donc le point d' equilibre entre achat et loyer ? je sais pas trop...

ensuite je reprends l' argument Dongonis sur les familles monoparentales, il suffit de regarder autour de soit, c est indéniable.

dernier point, personne n' en a parlé, c est le manque de lits en maison de retraites.

[djibou34]

@EconomieNet

1ere video ou je ne partage pas votre avis. champagne!

1er point : vous dites 70% des biens immobiliers détenus par les baby boomers. OK. S' agit-il uniquement de leur résidence principale ? moi je pense qu' il y des biens locatifs ( amortis ) et residences secondaires.

hors si l' immobilier ( mon patrimoine) baisse/chute de 20 à 50% cela est ennuyeux, mais du moment que je conserve mes loyers. d' autant plus que vous dites que les retraites vont baissées.

[woiry1]

je vous remerçi pour la qualité de vos vidéo je suis ravi de m'informer dans vos vidéo