Condominio Las Araucarias, Quetzaltenango

Condominio en Excelente ubicación a 3 minutos Centro Regional de Justicia, a 300 metros de la carretera que conduce a Olintepeque, a 500 metros del Colegio del Valle y a 500 metros del Mercado de Trigales. Condominio Exclusivo con 33 residencias nuevas listas para estrenar!!
El Condominio cuenta con doble garita de acceso, ingresa por garita del Condominio Villas del Campo, exitoso condominio totalmente vendido y luego encontrará Condominio Las Araucarias, un condominio completamente urbanizado y con casas nuevas, ya construidas.
El condominio esta totalmente urbanizado, cuenta con doble garita de acceso, muro perimetral, drenaje de aguas negras que desfoga a un fosa septica como tratamiento primario y luego desfoga al drenaje del condominio, conectandose a la red municipal, el drenaje pluvial desfoga a pozos de absorcion del condominio, las calles son de adoquin, cuenta con bordillos, banquetas y servicio de alumbrado sobre calles. Abundante agua potable cuyo servicio esta a cargo de una compania de aguas privada con pozo propio. Areas verdes. El servicio urbano de buses pasa frente al Condominio.
Características:
Residencia de dos niveles, descripción: Al frente carrileras para vehiculo, jardin frontal, acceso lateral con puerta de reja al lado de la casa. PRIMER NIVEL: Baño de visitas con sanitario y lavamanos, Sala (3.80x3), modulo de gradas hacia segundo nivel con area para bodega, Comedor (3.80x3), Cocina (2.90x2.90) con azulejo a medio muro y lavatrastos con estructura metálica, salida hacia área de lavandería techada con conexión para lavadora y secadora (ducto sin cable 220 V), conexión para gas propano y pila. Patio fundido y jardín posterior (8x4). Muro perimetral de block. SEGUNDO NIVEL: 3 DORMITORIOS, un dormitorio principal (4.30x3), dormitorio secundario (3.80x3) y tercer dormitorio (3.80x3), Baño completo con sanitario, lavamanos y área de ducha con azulejo.
La construccion es de block, pisos ceramicos, puerta de Cedro en el frente, puertas de mdf en el interior, Ventaneria de aluminio y techos de terraza fundida, el area de cocina se entrega con azulejo a medio muro y lavatrastos con soporte de metal, patio fundido y jardines frontales, laterales y posteriores engramillados. El area de lavanderia cuenta con conexion para lavadora y secadora, con ductos de corriente de 220 voltios, la residencia cuenta con conexion para calentador electrico de agua y conexion para gas propano para la cocina.
Notas Adicionales:
El precio de venta es de Q.552,000 en QUETZALES, con dos opciones de financiamiento: BANCARIO con enganche de Q.121,000 fraccionado y cuotas mensuales desde Q.4,183 (incluye capital, interés, IUSI y Seguro sobre la construcción). FINANCIAMIENTO PROPIO (sin requisitos bancarios especial para guatemaltecos en el extranjero) con enganche de Q.60,000 fraccionado y cuotas mensuales de US$840 (Incluye capital, interés e IUSI).
***Promoción especial al reservar su casa le incluimos el IVA, 1/4 de paja de agua potable, contador de energia electrica y gastos de escrituración*** La Cuota de mantenimiento del condominio es de Q.100 mensuales que incluye: Extraccion de Basura, Mantenimiento de areas verdes y dos garitas de seguridad de acceso.

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