捷運利多前景旺 新莊房價看漲一成

【網路地產王/曾炳鈞/綜合】　　<br /><br />台北縣新莊市一向被視為工業密集的「黑鄉」，假若身為購屋投資客的您，還有這般過時的刻板印象，恐怕要趕快修正。 根據信義房屋針對台北縣購屋排行調查，新莊位居第四名，僅落後三重與中永和；代銷業者預估，民國102年捷運新莊線全線通車，中正路的房價至少漲一成。&nbsp­;<br /><br />■　捷運102年通車 打通新莊任督二脈 　　<br /><br />寬敞筆直的中正路，可說是台北縣新莊市的交通大動脈，沿著中正路往迴龍方向走，就會看見捷運新莊機廠正在加緊趕工，因為捷運新莊線排定在民國102年全線通車，­如此一來等於打通新莊的任督二脈，房價調漲勢在必行。 「峰景鳳翔」行銷協理呂張雍預估，未來新莊房價漲幅最少一成左右。 <br /><br />■　「軌道經濟」硬實力 庭園景觀價值高 　　<br /><br />新莊市的新成屋行情，開價一坪二十萬起跳。 預計今年十月交屋的新建案位於中正路上，距離捷運新莊線總站步行只要五分鐘，由於地點優勢讓這個建案的開價有了「硬實力」，代銷業者表示，五千八百坪的基地面積，規劃一千­八百坪的庭園景觀，加上營造設計的品質保證，開價一坪22萬起不是沒道理。 　　<br /><br />「峰景鳳翔」行銷協理呂張雍表示，其實乙工產品與一般住家產品沒兩樣，最大差異只有使用分區不同，其他水電與稅金都比照一般住家。 建案戶數總計985戶，坪數最小28坪，最大65坪，兩到三房的產品都有，滿足首購、換屋或是投資客的不同需求。 所謂「一高、二快、三通、四捷」未來新莊的房價，將隨著軌道經濟逐步上揚。<br /><br /> 【網路地產王www.vrhouse.com.tw】

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