INCREDIBLE VALUE / VALEUR INCROYABLE (voir français plus bas)
PRICE REVISED / PRIX REVISÉ $ 950 000.00
Reasonable offers considered / Offres raisonnables considérés
Discreetly nestled amongst 73 acres of quiet farmland this peaceful oasis is located in the small hamlet of Riverfield, just 45 minutes south-west of the bustling city of Montreal and 30 minutes south-east of Valleyfield.
Located in the southwestern part of the Montérégie, le Haut-Saint-Laurent (Upper Saint Lawrence) is an agricultural area like no other. Surprising! that's the word that best fits the vast region of the Suroît. Meander along the roadways of the "Circuit du Paysan" on the flanks of Covey Hill and in the Châteauguay Valley and discover the charm and the attractions of the region.
This enchanting property is well landscaped and features a variety of mature trees, shrubs, perennials, and a 30,000 sq. ft. pond (approx.). It also includes 38 acres of arable land, of which 26 are drained (ranked # 1 according to the Canada Land Inventory), and 30.8 acres of mixed forest.
Farmland has historically produced respectable returns and has distinguished itself as a stable investment in uncertain times. Since it is very much in demand, leasing productive farmland can generate a steady source of income. If you have ever considered owning a hobby farm, cultivating, raising livestock, generating income by leasing the arable land, or simply enjoying nature, this idyllic setting offers many possibilities.
Also worth noting is the new "Autoroute 30" due for completion in 2013. It will stretch from Dorion-Vaudreuil to Sorel -Tracy connecting the South Shore to the West Island. As a result, the markets in the Montérégie will be far more accessible, as will those in Ontario and the United States, enhancing the economic development of these regions.
Away from prying eyes, this spacious heritage home features ten rooms and three bathrooms. Above the separate double garage, you'll find a lovely apartment with it's own address, hydro entry, phone line & High Speed Internet feed.
Outbuildings include a barn/stable, kennel, small garage/workshop, garden shed, tractor shed, firewood shelter, and sugar shack.
See MLS #8516216 for details.
SECRET LE MIEUX GARDÉ
Discrètement caché parmi 73 acres de terres cultivées et de quiétude, cette oasis de paix est située dans le petit hameau de Riverfield à seulement 45 minutes de Montréal et à 30 minutes de Valleyfield.
Situé dans la partie sud-ouest de la Montérégie, le Haut-Saint-Laurent est une région agricole pas comme les autres. Surprenante! Voilà le mot qui convient le mieux à la vaste région du Suroît. Sillonnez les routes du « Circuit du Paysan » sur les flancs de la Covey Hill et dans la vallée de la Châteauguay et découvrez les villes et villages de la région aux ambiances chaleureuses.
Ce site enchanteur bien paysager possède une grande variété d'arbres matures, arbustes, vivaces et un étang d'approx. 30 000 p.c. Il comprend aussi 38 acres de champs cultivables, donc 26 sont drainées (classée #1 selon l'inventaire des terres du Canada) et de 30.8 acres en boisé mixte.
Historiquement, Les terres de culture ont produit des rendements respectables et en raison de l'augmentation de la valeur des terres agricoles, il s'agit d'un investissement stable en ces temps incertains. Les terres agricoles sont une source de revenu régulier généré par la location des champs à un agriculteur local pour cultiver des récoltes; le marché des terres agricoles productives pour la location est très en demande. Si vous avez déjà considéré avoir une fermette, cultiver, faire l'élevage d'animaux, générer des revenus par la location des terres, ou tout simplement profiter de la nature, cette magnifique propriété offre de nombreuses possibilités.
Également à noter, la nouvelle "autoroute 30" due à être complété en 2013. Elle s'étendera de Dorion-Vaudreuil à Sorel-Tracy réliant la rive-sud au West Island. Par conséquence, les marchés de la Montérégie, comme l'Ontario et les États-Unis, seront donc beaucoup plus accessibles, favorisant ainsi le développement économique de ces régions
À l'abri des regards indiscrets, la spacieuse maison centenaire comprend dix pièces et trois salles de bains, et au-dessus du garage double, un bel appartement ayant sa propre adresse, entrée d'Hydro, ligne tél, et alimentation Internet Haute Vitesse.
Les autres bâtiments extérieurs comprennent : grange/écurie, chenil, petit garage/atelier, remise à jardin, remise à tracteur, abri pour le bois, et cabane à sucre.
Voir MLS# 8516216 pour détails.
Loading...
8:04
St-Sauveur, Québec, Canada • Maison à vendre • House for Saleby fdchirpaz1,717 views
Link to this comment:
All Comments (0)