Koopwoning: Paaslelie 3, Gemert

Op toplocatie in nieuwbouwwijk Doonheide, ligt deze volledig aangepaste bungalow / gezinswoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Deze woning uit 2001 is ruim 640 m3 groot en geniet van alle mogelijke luxe.

Vanuit de rustige straat bereikt u de inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De opvallend lichte hal/entree, krijgt haar daglicht door de lichtstraat in het plafond. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Tevens bevinden zich hier de garderobe, de fraaie trapopgang en de geheel betegelde toiletruimte met verhoogd wandcloset, fontein en lichtstraat.

De woonkamer is ruim bemeten en voorzien van een keurige tegelvloer met vloerverwarming, hoge raampartijen, ruime erker en schuifpui naar het overdekte terras. Centraal in de woonkamer staat de gashaard, welke een heerlijke warmte uitstraalt.

De open keuken is volledig aangepast op rolstoelgebruikers en is voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Ook de keuken is vloerverwarmd en krijgt daglicht van de grote lichtstraat.

Aansluitend bereikt u een tussenportaal / bijkeuken met complete kastenwand waarin de wasapparatuur staat opgesteld. Vanuit deze vloerverwarmde ruimte is er toegang tot de tuin, de slaapkamer en de garage. De inpandige garage is zeer ruim en biedt plaats aan 2 inbouwkasten, de complete meterkast en een elektrisch bedienbare sectionaal deur. De HR CV-ketel is van Nefit.

De ouderslaapkamer op de begane grond ligt aan de achterzijde van de woning en is ruim bemeten, heeft vele ramen, stucwerk wandafwerking en diverse aansluitingen. De badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar en is ruim ingedeeld met een ligbad met Whirlpool, een inloopdouche met diverse aanpassingsbeugels, een 2e wandcloset en een wastafel. De ruimte geniet zowel warmte van vloerverwarming, als van een designradiator.

Achteraan in de woning bevindt zich een kleine hobbyruimte met een krachtstroomaansluiting, als voorbereiding op een mogelijke sauna.

De heerlijke tuin is in 2009 voorzien van een groot overdekt terras met inbouwspots en bestrating. Er zijn diverse borders, een vijver, een houten tuinhuis met elektra en een degelijke erfafscheiding. Ook zijn er 2 buitenkranen aanwezig.

Eerste verdieping:
De ruime overloop is eigenlijk een slaapkamer, waarvan slechts nog de scheidingswand gezet hoeft te worden. Momenteel fungeert de overloop als een loungeruimte. Aansluitend bevinden zich 2 ruime slaapkamers met goede afmetingen, vloerbedekking, diverse aansluitingen en stucwerk wanden. De 2e badkamer is functioneel ingedeeld met een douchecabine, een wandcloset en een badkamermeubel met wastafel. Ook is er een designradiator aanwezig.

Vanuit de overloop is de vliering te bereiken middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de mechanische ventilatie-unit en veel extra bergruimte.

Algemeen:
- Ruim vrijstaand woonhuis van 640 m3 met alle voorzieningen op de begane grond.
- Inpandige garage en hobbyruimte.
- De woning is geheel rolstoelvriendelijk met o.a. aangepaste keuken, drempelloos, etc.
- 3 extra slaapkamers en 2e badkamer op 1ste verdieping.
- Luxe afgewerkt met o.a. vloerverwarming, perfecte isolatie en kwaliteitsmaterialen.
- Perceeloppervlakte. 410 m2.
- Verkoper kan een bankgarantie verlangen.
Overdracht

Vraagprijs € 449.500,00 k.k.

Aanvaarding In overleg

Eigendomssituatie Volle eigendom


Bouw

Soort object Bungalow, vrijstaande woning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 2001


Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlak 237m²

Perceeloppervlakte 410m²

Inhoud 640m³


Indeling

Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)

Woonlagen 1 woonlaag


Energie

Energielabel Niet beschikbaar

Verwarming C.v.-ketel en gaskachels

Warm water C.v.-ketel

C.v.-ketel Gas gestookt Nefit (2001)


Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin


Bergruimte

Sch...

Category:

News & Politics