Handwerker aufgepasst! Großes Haus zum Schnäppchenpreis in Barmstedt

Lagebeschreibung

Das Zentrum von Barmstedt ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad nur wenige Minuten entfernt. Barmstedt verfügt neben einem Bahnhof mit Anbindung an den Hamburger Nahverkehr auch über Grund- und weiterführende Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Elmshorn ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen, bis in den Westen von Hamburg daurt es ca. 20 Minuten.


Objektbeschreibung

Das Haus wurde um 1900 auf einem ca. 250 m² großen Grundstück erbaut und teilt sich eine Wand mit dem Nachbarhaus. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist daher optimal für Handwerker geeignet. Küche, Bad, Elektrik und die Heizungsanlage sind erneuerungsbedürftig, einige Arbeiten wurden bereits begonnen. Ursprünglich wurde das Haus als Mehrfamilienhaus genutzt, eine Nutzung als Einfamilienhaus ist durch die optimale Aufteilung ebenfalls möglich. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei Bäder, die Küche und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt fünf Räume. Hier lassen sich bei Bedarf auch ein weiteres Bad sowie eine Küche einrichten. Das Haus ist unterkellert. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten! Für die Nachbarn besteht ein Wege- und Überfahrrecht zum hinteren Grundstück. Übrigens: Das Nachbarhaus können Sie auch kaufen, siehe Immonet Nr. 17456165.

Courtage

(vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Stefan Reinstorf
Habichtstraße 41
22305 Hamburg
Telefon: 040-20 93 15 65

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