Ringelpoel 7, 3931 MP, Woudenberg (www.boonmakelaars.nl)

Woudenberg is zeer centraal gelegen en door de directe aansluiting op provinciale- en rijkswegen, met name de A-12, uitstekend bereikbaar vanuit het gehele land. Amsterdam en Rotterdam zijn binnen 40 autominuten bereikbaar en Arnhem in minder dan 30 minuten. De omgeving van Woudenberg kenmerkt zich voorts door het overgangsgebied van bossen, (beschermde) natuurgebieden en weilanden. Niet voor niets zijn de meest idyllische buitenplaatsen en landgoederen in de directe nabijheid gelegen.

Op deze fraaie en centrale locatie is dit LANDHUIS te koop. Omgeven door een terrein van meer dan 5 hectare (totale oppervlakte bedraagt maar liefst 53.903 m²) ondermeer bestaande uit - met houten hekwerken omgeven weilanden, vijver- en waterpartijen, jonge bomenpartijen, tuin, erf en bestrate oprijlanen compleet met automatische toegangspoort.

Het LANDHUIS, omstreeks 2003 gebouwd, heeft een riante inhoud van meer dan 3.000 m³ en een woonoppervlakte van 700 m². Het aangebouwde bijgebouw omvat een 11-tal paardenboxen alsmede de nodige voorraad- en opslagruimte. Naast deze uitstekende mogelijkheden voor ruitersport is het geheel ook zeer geschikt voor dubbele bewoning.

De indeling is als volgt:

Entree, ruime ontvangsthal met vide, toilet, garderobe, sfeervolle living met aansluitend de eetkamer, een grote woon-/eetkeuken met moderne en uitgebreide keukeninstallatie. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wassen en drogen.

Aan de overloop van de 1e verdieping grenst een royale ouderslaapkamer annex moderne en complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Het resterende deel van deze verdieping is nog niet ingericht maar het creëren van een vijftal extra kamers met badkamer behoort zeker tot de mogelijkheden.

Het tweede woongedeelte, met eigen separate entree, is op de begane grond onderverdeeld in een grote living met open keuken, ook hier voorzien van moderne keukeninstallatie, alsmede bijkeuken.

De 1e verdieping omvat een viertal slaapkamers en een badkamer. Ook hier is de nodige opslag en bergruimte aanwezig.

Door de opzet, indeling en oppervlakte van dit landhuis leent zich naast representatieve bewoning uitstekend voor kantoor/praktijk aan huis.

Oplevering: in overleg

VRAAGPRIJS: € 2.950.000,-- kosten koper

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.

BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met alle aanvullende informatie over de woning vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.

www.boonmakelaars.nl

Category:

Science & Technology

Tags:

• Woudenberg
• Ringelpoel 7
• zeist
• www.boonmakelaars.nl
• landgoed
• paarden