Коттеджный поселок Айдар-Черное море

Поселок клубного типа "Айдар" расположен в Туапсинском районе недалеко от п. Новомихайловский. Топ-менеджеры компании реализовывающей проект застройки коттеджного поселка "Айдар", проанализировав сложившуюся ситуацию на рынке недвижимости приняли решение о приостановке плановой застройки территории типовыми коттеджами площадью от 200 до 350 кв. м. и предложили вариант застройки по проектам коттеджей самих клиентов. И это оправдано, ведь никто лучше самого клиента не знает "что он хочет и что он может себе позволить".
Кроме того, в коттеджном поселке "Айдар" была предложена достаточно новая, но получающая все большее распространение схема: клиент приобретает в собственность только сам коттедж, а землю под ним берет в аренду. На первый взгляд эта схема может показаться не совсем благонадежной, да и иметь недвижимость в собственности всегда лучше, чем арендовать, но с другой стороны данная схема позволяет ощутимо снизить стоимость коттеджа (вычитается стоимость земли) и в среднем она равна 70 000 рублей за 1 кв. м. и это при том, что коттедж располагается в санаторно-курортной зоне, на черноморском побережье вблизи города курорта Туапсе, буквально в нескольких метрах от моря. Арендную ставку планируется устанавливать с таким учетом, что ежегодные выплаты по аренде земельного участка будут меньше ежегодных налоговых выплат за идентичный земельный участок. Все это, безусловно, повышает привлекательность объекта с финансовой стороны, а особенно в кризисное и пост-кризисное время.
Помимо этого, была сделана ставка на индивидуальность проекта — сейчас сложно чем то удивить притязательных клиентов, но вот наличие на территории коттеджного поселка собственного яхт клуба и марины для яхт и катеров с возможностью выхода в открытое море однозначно не оставит равнодушными гораздо большее количество потенциальных покупателей.
Все это, безусловно, позволит таким проектам как коттеджный поселок Айдар реализоваться в полной мере. Именно такие гибкие и в тоже время основательные и надежные проекты являются прекрасными площадками для инвестирования, как для крупных компаний, так и для частных лиц желающих приобрести просто уютное и вместе с тем комфортабельное жилье на берегу Черного моря.

Category:

Travel & Events

Tags:

• ЭЛИТНЫЙ
• ПОСЕЛОК
• коттеджный
• курортная
• недвижимость
• черном
• море
• купить
• дом
• коттедж
• аренда
• коттеджа
• апартамента
• вид
• черное
• стоянка
• яхт
• клуб
• апартамент
• отель
• дольмены
• скала