A vendre - maison - SAINT JULIEN L''ARS (86800) - 210m² - 350 200€

3%.COM BELLE VILLA DE 2008, A ST JULIEN L'ARS , 20MN de POITIERS 210 m²

Sur un terrain arboré, clôturé de 2500 m², dont potager de 200 m², spacieuse et fonctionnelle maison de plain-pied, proche de toutes commodités. Exposition ouest/est. Quartier très tranquille.

Elle se présente comme suit:

1 porche, 1 hall d'entrée carrelée de 8,61 m², 1 wc de 3,08 m² avec lavabo , une cuisine équipée carrelée de 12 m², 1 salon/séjour très lumineux, carrelé de 38 m² avec (cheminée/insert Richard Ledroff), ouvrant sur terrasse carrelée de 140 m².
1 long dégagement de 9 m² , avec penderie/placard, vous mène vers 1 chambre/suite de 15,88 m²,moquette au sol, avec salle d'eau de 3,41 m². 1 chambre de 13,95 m², moquette au sol, avec penderie/placard. 1 salle de bains carrelée de 10,59 m² avec deux vasques, une grande baignoire, 1 bidet, penderie, placard. 1 lingerie carrelée, pouvant servir de 3ème chambre de 10,25 m².

1 arrière cuisine de 9,57 m², 1 cave de 3,60 m², 1 dégagement de 3,62 m², 1 salle de gym de 15,39 m² pouvant servir de 4ème chambre, avec salle d'eau,1 vasque, et wc attenants . 2 garages juxtaposés de 25 m² chacun. De nombreux rangements.

1 dépendance de 20 m² sur vide sanitaire.
Huisseries alu laqué, double vitrage, volets électriques, portail électrique et interphone.
Chauffage électrique par le sol, thermostat dans chaque pièce.

GARANTIE DECENNALE JUSQU'EN 2018.

Pas de travaux à prévoir, prestation de qualité, vous poserez juste vos meubles et vos valises.
A SAISIR VITE

Martine Aveline AGENCE 3%.COM
0549567811 OU 0661436499

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