Wedde, Hoofdweg Wedderveer 43A
Vraagprijs: € 397.500,- k.k.
Op unieke, vrije en beschutte locatie (ca. 220 meter van de weg) op 27080m² eigen grond gelegen dit vrijstaande woonhuis met aangebouwde veranda, vrijstaande schuur (v.v. elektra, water- en gasaansluiting), boomgaard, zwemvijver met eigen strand en moestuin (v.v. tunnelkassen). Het geheel is via een semi-verharde weg te bereiken. Het woonhuis welke is gebouwd in 1950 is in 1996 geheel opnieuw opgetrokken en gemoderniseerd.
Indeling voorhuis (geheel v.v. tegelvloer met vloerverwarming): centrale hal met vaste kastenwand (8-deurs), nieuwe meterkast, toiletruimten (2 stuks) beide geheel licht betegeld en voorzien van fonteintje, bijkeuken met CV-opstelling, riante living met woonkamer en open keuken (ca. 75m²), inbouwkeuken voorzien van o.a. 5-pits gasfornuis met oven en vaatwasser, slaapkamer (14m²) welke momenteel wordt gebruikt als woon/slaapvertrek, tussenhal, badkamer welke geheel betegeld is en voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, douchehoek en ligbad, 3 slaapkamers (resp. ca. 11m², 14m² en 20m²) waarvan de laatste is voorzien van houtenvloerdelen, kastenwand, wastafel en gevelkachel.
Indeling achterhuis (geheel v.v. tegelvloer met vloerverwarming): centrale hal met CV-opstelling, woonkamer met open keuken (ca. 24m²) voorzien van eenvoudige nette inbouwkeuken met losse apparatuur, 2 slaapkamers (beide ca. 10m²), badkamer geheel licht betegeld en voorzien van wastafel, douchehoek en toilet.
- Het geheel wordt verwarmd middels centrale verwarming met twee CV-opstellingen, Agpo HR (bouwjaar 1996) en een Remeha Avanta HR (bouwjaar 2007);
- De vrijstaande schuurruimte is voorzien van overkapping, twee zeecontainers, elektra (6 groepen), water- en gasaansluiting, het geheel wordt verwarmd middels gaskachels;
- Boomgaard met o.a. pruimen, kersen, appels, peren en hazelnoten;
- De moestuin is voorzien van tunnelplantenkassen in totaal 60 meter lang en 3 meter breed;
- Nabij de woning is een jachthaven gelegen met aansluitingen op grote vaarwateren.
Nadere informatie met betrekking tot het bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan biedt nog ruimte voor de bouw van een schuur van maximaal 80m² en een plantenkas van maximaal 100m², tevens is ter plaatse een beperkt aantal commerciële activiteiten toegestaan.
Omgevingsinformatie:
Wedderveer is gelegen in de gemeente Bellingwedde en heeft een kenmerkende ligging aan de Westerwoldse Aa. Deze is tot het dorp bevaarbaar voor pleziervaart. Aan weerszijden van de Westerwoldse Aa loopt de Ecologische Hoofdstructuur. Hier liggen diverse natuurgebieden. Met ligging nabij de autosnelweg A7 zijn Groningen en Duitsland gemakkelijk en snel te bereiken.
Overdracht
Vraagprijs € 397.500,00 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Eigendomssituatie Volle eigendom
Bouw
Soort woonhuis Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak 240m²
Perceeloppervlakte 27280m²
Inhoud 830m³
Indeling
Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
Woonlagen 6 woonlagen
Energie
Energielabel Niet beschikbaar
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.v.-ketel Gas gestookt
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van verwarming, elektra en water
Loading...
1:41
Video Tritonlaan 1 Wedde.wmvby harmstuut102 views
Link to this comment:
All Comments (0)