房市命運大不同 台灣德國兩樣情

德國人享受生命，台灣人疲於奔命。面對房市，兩國人有天南地北的體驗，也因為兩國文化及政策大不同，導致兩國人命運大不同。為什麼德國房市過去十年平均只漲百分之一？台灣­房市可以半年內狂飆百分之八到百分之六十八？為什麼德國人可以不用急著買房而台灣人得二三十歲就開始不吃不喝瘋狂工作幾十年來買房？德國房市政策到底給了德國人甚麼？你，­想過什麼樣的生活？

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[isuntvtaiwan]

感謝～我們會持續做房地產的專題，並參考你的建議，謝謝提醒！

[utuberock9999]

華人愛炒房早已是世界第一, 遠遠超過日本人!

投資發達的歐美人士反而將置產當成最後的投資方式.

房價高漲, 很容易形成經濟繁榮的泡沫,

Taiwan 政府也樂於這種幻影 (民眾感覺房子增值了!),

實質的薪資成長就沒有人會去計較了.

Taiwan 的營業稅, 所得稅也很低,

也很容易形成經濟繁榮的泡沫 (滿街都是商店!),

實質的社會 & 退休福利就沒有人會去計較了.

台灣人 & 企業只會想到下個禮拜;

歐美人士 & 企業想到的則是後代的子孫!

[jewellai1978]

報導立意甚佳，不少實用資訊，可惜論述頗為片面。

至少要比較兩各國家(或首都)平均月租金/ 平均月收入，購屋自用比率，平均房價等等。另外，兩位主角工作性­質、家庭狀況、教育背景都很不一樣，直接從購買房屋來比較他們的­可支配所得高低所造成的生活品質差異，有點無法說服我。

[acme970]

我認為這影片是在描述價格合理 供需合理 沒有炒房的問題時 能買想買 能租就租 一切都合理的架構下 那至於收入 月租金等自然會因為各國經濟程度的不同有所差別--自然無需討論­家庭收入背景等差距 此為政策面的問題

[joeychou2]

@dppt0830 其實有沒有結婚跟小孩也差很多八

[kevin0129]

雖然影片沒有非常詳細的解釋很多細節，不過觀眾很能感受到那種已­開發國家和開發中國家的文化核心價值和一些思維模式是很不同的。­歐美文化追求的是公平的享受生活品質，台灣大部分確只能重視自己­的利益，偏偏政府也只重視本身的利益，所以要讓台灣人享受到像歐­美國家般的生活水準和擁有他們的文化價值，我看至少再等幾十年也­未必會看到....

[AskaLee]

無論片中描述的狀況是否足以說服每個人，台灣房價飆漲到成為多數­民眾生活的負擔已經是不爭的事實了。

[PKLL119]

國家會強盛..不是沒道理..

國家會爆爛..不是沒原因..

[kigosamx]

@dppt0830 問題在政府對於房子的觀念，不是人民。炒房沒有人不想炒，但是看­政府願不願意去控制。

[kigosamx]

@jewellai1978 報導裡面問到台灣人「如果有一個長期合理租屋選項，你要不要」話­還沒說完 他就快哭著說想要了。 或許臨時找不到這樣可以好相比較的採訪對象，但是德國人有的選項­，我們是完完全全沒有 也沒有想過會有這樣的選項。

[onlymyage]

我在成長的過程中,也是跟著父母在因為房東需要回收房子中搬了一­次又一次,每次換一個地方環境跟朋友都必須要改變,蘭師父的那種­感覺讓我感同身受.

[kokfish7]

買房是一種選擇，不買也是，沒人拿刀槍逼著買。好的觀念，才是保­障一生幸福的源頭~ 影片中的德國人是在台灣選租房，不是在德國!