immobilien-lindstedt.de / TRAUMHAFTE UND JUNGE WOHNUNG SUCHT...

Hier bieten wir Ihnen eine sehr neuwertige und sehr gepflegte Eigentumswohnung in Sachsenhausen an. Die großzügig geschnittenen 4 Zimmer verteilen sich auf 140 m² Wohnfläche. Besonders schön, das große Wohn- / Esszimmer mit Kamin und bodentiefen Fensterelementen. Die überdachte Terrasse ist 13 m² groß und lädt demnach auch zum verweilen ein.
Die hochwertige Einbauküche bleibt enthalten und bietet auch genügend Platz um hier zu frühstücken.
Über die Diele gelangt man auch in das große Gäste WC mit separater Dusche. Ebendfalls kommt man vom Flur aus in das Kinderzimmer und das jetzige Büro. Clever gelöst ist der hintere Bereich. Hier können Sie sich in Ruhe fertig machen auch wenn schon Gäste da sind. Denn das Schlafzimmer und das Hauptbad befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Zusätzlich gibt es auch noch einene kleine Ankleide. Dieses Objekt ist in einem hervorragendem Zustand und könnte SOFORT bezogen werden.

AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:

* 4 ZK 2B Balkon , 140 qm , 1 Etage
* 1 Balkone in westlicher Richtung
* Fliesenböden in Bädern und Küche
* Fubodenheizung
* 1 Gäste WC mit Dusche (innenliegend)
* Hauptbad mit Badewanne (innenliegend)
* Hochwertige EBK
* Bodentiefe Fensterelemente
* Kleine Ankleide
* Schall- & Wärmeschutzfenster
* Waschraum & Trockenraum
* Videokontrolle am Hauseingang
* Kellerraum (sehr groß mit Licht und Strom)
* Aufzug

BESONDERHEITEN:

* Tiefgaragenplatz incl.
* Renovierungsfrei, Sie können sofort einziehen

KAUFPREIS

* 600.000,00 Euro

KINDERGÄRTEN / SCHULEN:

* Kindertageseinrichtung Villa Luna , Darmstädter Landstraße 180 , 60598 Frankfurt am Main
* Krabbelstube Alt Sachsenhausen , Elisabethenstraße 10-12 , 60594 Frankfurt am Main
* Textorschule , Textorstraße 104 , 60596 Frankfurt am Main - Sachsenhausen
* Wallschule , Diesterwegstraße 11 , 60594 Frankfurt am Main - Sachsenhausen

ANBINDUNGEN:

* Zur A 661 in ca. 5 Minuten
* Zur A 3 in ca. 10 Minuten
* Zur A 5 in ca. 15 Minuten

* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Bushaltestelle in ca 100 Meter entfernt

LAGE:

Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.

Im Frankfurter Dialekt nennt man Sachsenhausen auch Dribb de Bach, also drüben vom Bach, auf der anderen Mainseite. Hibb de Bach heißt hüben vom Bach, also auf der nördlichen Seite des Mains.

SONSTIGES:

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• Wohnung mit Gartenterrasse
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• 140 m²