Van Weerden Poelmanweg 54 te Soestduinen
Uniek gesitueerd aan een golfbaan in het beschermde natuurgebied "De Soester Duinen" is te koop dit schitterende, luxe en onder binnenhuis architectuur ingedeelde en ingerichte appartement gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw en voorzien van 2 parkeerplaatsen alsmede een ruime berging in de onderbouw.
LOCATIE
In het prachtige bosgebied "De Paltz" tussen Soest en Amersfoort ligt het exclusieve appartementencomplex "Royal Parc". Dit luxe en uniek gelegen appartementencomplex, bestaande uit een 8-tal appartementengebouwen, ligt achter het Hilton Hotel en grenst direct aan de golfbaan Soestduinen. Bewoners van de appartementen krijgen korting op onder meer een lidmaatschap op het "Living Well Health en Leisure Centre" dat gelegen is in het Hilton Hotel en andere voorzieningen. Tevens zijn er voor bewoners lidmaatschappen gereserveerd voor de golfclub.
De centrale ligging in het midden van Nederland, de uitgestrekte wandelbossen en natuurgebieden en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen completeren dit unieke complex.
INDELING
Begane grond: afgesloten ruime entree met de video-intercom en de brievenbussen, een gezamenlijke ontvangsthal met de toegang tot de lift en het trappenhuis.
2e verdieping: entree, ruime hal met een op maat gemaakte kastenwand, luxe toilet en meterkast, een fraaie lichte woonkamer met uitzicht op de golfbaan en de schitterende natuur, een eetgedeelte met een gasgestookte open haard en een fraaie op maat gemaakte kastenwand, een luxe en moderne Bulthaup keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, een aangrenzende bijkeuken met de aansluitingen voor wassen en drogen alsmede de opstelplaats van de CV-ketel, een zeer ruime slaapkamer voorzien van een luxe en moderne badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel, bidet, douche en vloerverwarming. De slaapkamer heeft tevens een ruime inloop kleedkamer.
WIJZIGINGEN TIJDENS DE BOUW
De huidige eigenaar is de eerste bewoner van het appartement. Aangezien reeds vroeg voor de bouw van het appartement diverse wensen kenbaar gemaakt zijn konden veel unieke wijzigingen gerealiseerd worden:
- een schuifpui naar het terras
- verplaatsing van wanden en deuren
- hogere deuren
- inbouwen van spotjes in het plafond
- directe kanalen door het dak voor de afzuigkap in de keuken en de gashaard
- design radiator voor cv
- vloerverwarming in keuken en badkamer
- extra geluidsisolatie
- meer verlichtingspunten en weggewerkte bekabelings mogelijkheden in de vloer en wanden voor beeld en geluidsapparatuur.
WIJZIGINGEN NA DE BOUW
- Vloer van brede eiken delen(38 x 450 cm.). Gehele appartement is hiermee voorzien op keuken en badkamer na. Die zijn betegeld.
- Hal met ruime garderobe kasten, een nis met legblad, planken en spiegelwand en een White board
- Woonkamer met vaste boekenkast
- Eetkamer kast aan beide zijde van de open haard. Één kast als servies kast en één als bureaukast met uittrekbaar bureaublad.
- Keuken Bulthaup B3 met complete inbouwapparatuur
- Badkamer meubel als scheiding tussen badkamer en slaapkamer. Grote Cleopatra Spa-whirlpool
- vaste kasten in kleedkamer
- het gehele appartement is voorzien van pleister-, saus- en schilderwerk van wanden, plafonds, deuren, kasten en kozijnen in de kleur wit Ral 9010.
- zonwering boven het terras
BINNENHUIS ARCHITECTE
"Er zijn een aantal zaken die voor dit appartement erg belangrijk zijn om te vermelden. Het appartement oogt zeer ruim door zijn open karakter. Er is gekozen voor een indeling waarbij de leefruimtes in elkaar overvloeien. Het balkon is rondom vrij toegankelijk en biedt door de glazenpui een optimale lichtinval. Door zijn beslotenheid is het balkon vaak te gebruiken als extra leefruimte. De inrichting is modern en tijdloos".
BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte NEN 2580 ca. 134 m², inhoud ca. 390 m³
Combi Cv-ketel Bouwjaar 2006
De gehele woning is volledig geïsoleerd
Ligging balkon zuiden, schitterend uitzicht op de golfbaan
Servicekosten € 286,19 per maand
Overdraagbare GIW garantie
Vorstvrije op- en afrit
Alarminstallatie
Elektrische sunscreens
Videofoon annex intercominstallatie
Korting op lidmaatschap "Living Well Health en Leisure Centre"
van het Hilton Hotel
Voor de bewoners zijn lidmaatschappen gereserveerd voor de golfclub.
BEZICHTIGING
Wilt u dit appartement bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Loading...
2:20
Design villa in Leusden .wmvby HerbrinkMakelaars232 views
Link to this comment:
All Comments (0)