20110505 公視晚間新聞 經建會推現代住宅 地上權最長70年

"更多新聞與互動請上：
PNN公視新聞議題中心 ( http://pnn.pts.org.tw/ )
PNN 粉絲專頁 ( http://www.facebook.com/pnnpts.fanpage )
PNN Youtube頻道 ( http://www.youtube.com/user/PNNPTS )
PNN Justin.tv頻道 ( http://zh-tw.justin.tv/pnnpts )
公視新聞網 ( http://news.pts.org.tw )

趕著上下班有捷運可搭很方便，但是捷運沿線的房子也很貴，經建會初步選定大台北捷運末端的公有地，打算興建現代住宅，政府提供公有地，讓建商興建最長70年地上權的住宅，­民眾雖然贊成，但也希望有配套措施。

根據經建會的規劃，現代住宅的地點，初步先以台北市、新北市為主，最近就會提出完整計劃，報請行政院核定，希望今年底前發包執行。

民眾只要名下沒有房子，家庭年收入不超過設定標準，就可以申購。但由於可以轉賣，轉手房價是否可能就會衝高？經建會主委劉憶如以台北車站的京站廣場為例，認為地上權就算轉­售，房價上漲空間很有限。

不過學者認為，一般設定50年的地上權住宅，價格大約是市價的七到八折，如果是70年，是市價的八到九折，買不起的人還是買不起，而且沒有設定轉賣限制，轉手價格怎麼可能­漲得不多。

學者認為，經建會提出租得起就買得起，但是買不起房子的人和租不起房子的人，需求是不一樣的，政府應該要規劃出整體的住宅政策，而不是再把過時的國宅政策拿出來，這樣根本­沒有辦法解決住房問題。
記者黃亦如莊志成 台北報導"

Category:

News & Politics

Tags:

• 經建會
• 現代住宅
• 地上權