120115非凡選後賣方惜售漲價房市交易量難增

120115非凡選後賣方惜售漲價房市交易量難增
影片網址→http://youtu.be/BZMpOJ0SWD8

感謝娸雯的報導，原本，我預計選前可以冒一泡的，但屋主真的很難搞，選後更是價格硬得不得了，所以年前紅包泡湯了，真是對我的買方客戶感到相當抱歉。唉~~~

以下是新聞報導↓

陳泰源：喂~您好，先生您好，是，喔~要看房子嗎？

大選過後不確定因素消除，房仲一早就接到不少看屋詢問電話，購屋族看準選後房市回歸市場基本面，民眾看屋率可望回溫。......↓

路人甲：大家比較平靜啊，比較有理智可以選擇啊。路人乙：應該還會再降價吧？(會考慮開始慢慢看價格嗎？)對對對。

房仲預估年節假期過後開始，看屋率可望提升1~3成，但交易量可不見得跟著馬上回升，因為選後立刻有賣方惜售，說要調漲房價，議價空間大打折扣。

房仲業者陳泰源表示：原本其實買賣雙方已經談定了一個價錢了，但是選後發現是馬英九一當選之後，這個屋主就立刻打電話來說我不同意原本的價格，他還要賣得更貴。

賣方姿態急轉彎，一坪就漲2~3萬，以30坪來說，過一晚就貴了近百萬，成交的案子當場泡湯，房仲表示看屋人潮真正刺激成交量，得觀察329檔期。

代銷公司總經理曾俊盛：其實很多都是已經是成屋的案子，那可能趁著這一波選後能公開。

看好選後購屋率回溫，傳出遠雄和鄉林等建商都打算提前推案，總銷上看100~460億，只是房仲預估馬總統連任後，房市回暖預期心理下，房價短期內沒那麼快盤整下修，7月­實價登錄上路後，房價波動回穩，下半年交易量才有機會大幅成長。

網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/46676586

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