Anchor Point Morocco Surf - Beachfront house for sale - Agadir: 1re ligne front de mer à vendre

Maison de plage vers le Cap Ghir (Agadir Nord)

Pieds dans l'eau - faune aquatique devant la terrasse!

Située sur la barre rocheuse, entre les baies sableuses de Madraba Beach (100m) et Madraba Schaatr (200m), avec la vue sur un des spots de surf le plus renommé de l'Afrique du Nord, Anchor Point (150m) et la résidence du Prince Héritier et Ministre de la Défense de l'Arabie Saoudite, SAR le Prince Sultan Bin Abdulaziz AL SAOUD (2500m au Sud - très belle illumination du parc la nuit).

Le hameau à Madraba est constitué d'une vingtaine de maisons, celle-ci offre le front le plus large sur la mer (env. 15m).

En dehors des deux plages de sable éloignées de 3 minutes à pied, des calanques permettent d'accéder l'océan depuis la terrasse par marée basse. Pointe très poissonneuse.

La maison offre 80m² habitables autour d'un petit patio. La terrasse possède la même taille.

Vu la qualité exceptionnelle de l'emplacement, un réaménagement devrait être considéré. Une surélévation a été autorisée en mai 2000, les plans sont disponibles.

Affaire rarissime!
Ce bien est en réquisition de titre.

Erste Linie Ozean, Surfspot Anchor Point, Agadir Nord

Haus am Meer, Taghazout / Madraba

Wohnfläche ca. 80 qm

Wohnzimmer mit offenem Kamin, Südfenster mit Blick aufs Meer

Schlafzimmer, Südfenster mit Blick aufs Meer

Kinderzimmer mit Einbauschrank und vier Schlafgelegenheiten

Küche

Bad mit Dusche und WC

typisch marokkanische Atrium-Bauweise mit offenem Innenhof, von allen Zimmern aus zugänglich

Aufstockung durch 1. Etage möglich (behördlich genehmigter Plan vorhanden)

Terrasse:

Fläche: 80 qm

Ausrichtung nach Süden, Blick aufs Meer

teilweise überdacht

zwei Gärtchen mit schattenspendenden Palmen und Bougainvilleas bepflanzt

gemauerte Feuerstelle

gemauerte Sitzgelegenheiten entlang der Hauswand, ebenfalls Blick direkt aufs Meer

Lage:

Das Haus befindet sich im Ortsteil Madraba, der zum ca. 1,5 km südlich gelegen Ferien- und Fischerort Taghazout gehört.

Die Siedlung besteht aus Ferienhäusern gut situierter Marokkaner und einiger Europäer sowie aus Wohnhäusern alteingesessener Berberfamilien. Hauptsächlich in den Wintermonaten (Oktober bis April) ist die Gegend von Taghazout und speziell die Siedlung Madraba mit dem weltbekannten Surfspot Anchor Point beliebt wegen ihrer hervorragenden Surfmöglichkeiten.

Unser Haus liegt direkt am Meer; Entfernung ca. 30 Meter. Bademöglichkeiten gleich vor dem Haus (Felsenküste mit geeignetem Zugang zum Meer) oder in nahe gelegenen, teils ganz einsamen Buchten mit Sandstrand.

More information: www.immobilier-maroc.com, ref 80-340 or call Oliver under +33 609 10 48 12

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Travel & Events

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