La venta de viviendas cae un 17,7% en octubre, y alcanza la cifra más baja desde 2007

Redacción, 13 diciembre (CERES TELEVISIÓN)

La tímida recuperación registrada en el mercado antes del verano se ha desinflado incluso antes del final de las ayudas fiscales a la compra. Según ha informado hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE) en una nota de prensa recogida por CERES TELEVISIÓN, las transmisiones inmobiliarias han cerrado octubre con una caída del 17% hasta las 27.198 operaciones, lo que supone su número más bajo desde abril de 2009 cuando el sector atravesaba la peor fase de la crisis desatada tras el estallido de la burbuja inmobiliaria.

La supresión de la deducción a la compra de vivienda residencial para quienes ganen más de 24.100 euros anuales en 2011 era uno de los motivos esgrimidos por los expertos, junto al aumento del IVA que entró en vigor el 1 de julio, para explicar el repunte en el número de operaciones que se produjo entre enero y agosto de este año. No obstante, la mejora de la demanda se ha agotado antes de tiempo, ya que el dato conocido hoy confirma el regreso a las caídas de septiembre, cuando se rompió la racha de subidas con un recorte del 4,1%.

En tasa intermensual (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas se redujo un 24,6%, mientras que en los diez primeros meses del año se acumula un aumento del 8,9% respecto al mismo periodo de 2009.

De las 27.198 operaciones de compraventa de viviendas registradas en octubre, el 88% fueron sobre vivienda libre y el 12% sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres descendieron un 20,2% respecto a octubre de 2009, hasta sumar 23.927 operaciones, y las de protegidas aumentaron un 6,9%, con 3.271 transacciones.

La compraventa de viviendas de segunda mano bajó en octubre un 16,7% en tasa interanual, hasta 13.798 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas cayó un 18,7%, con 13.400 operaciones en el décimo mes del año. El descenso en la vivienda usada registrado en octubre pone fin a once meses consecutivos de alzas interanuales.

En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un descenso del 22,8% respecto a septiembre, mientras que las de viviendas nuevas se redujeron un 26,3%. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registró un caída mensual del 24,7% en el primer caso y del 23,7% en el segundo en relación al mes de septiembre.

También hoy ha publicado los datos sobre compraventa de viviendas el Ministerio de Fomento, que asumió las competencias del departamento que dirigía Beatriz Corredor tras su supresión en la pasada crisis de Gobierno. En su caso, las cifras son trimestrales, aunque la conclusión es la misma: las ventas pasan de aumentar un 27% entre abril y junio a caer un 27% en el tercer trimestre del año.

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