Bostadsbubblan.avi

En liten film som illustrerar den svenska bostadsbubblan. Alla kurvor till och med 2009 är framtagna med data från www.scb.se. Alla data är kompenserade för inflation.

Category:

News & Politics

Tags:

• Bostadsbubblan

[OlofP]

Wow, du är ett riktigt IT-geni du! Även en asgam...

[f90pema]

@OlofP ... Är du aset?

[Silvara007]

En normalisering av priser så att de ligger i nivå med vår omvärld har skett. Det är ingen bubbla. Nu lär priserna på bostadsmarknaden ligga förhållandevis stilla ett bra tag framöver.

[f90pema]

@Silvara007

Du har fel. Om det vore som du säger så skulle alla andra länder i vår omvärld ha en normalkurva. Det har de inte - de flesta av dem har också bubblor. Inte Schweiz dock, där har de amorteringskrav. Det är alltså en bubbla.

[sirkickassalot123]

Alltså, det är inte PRISET som är intressant, det är KOSTNADEN . Priserna är högre, och stegrar för att räntan konstant sjunkit sedan tidigt 90-tal, vilket sänkt kostnaden för boende. Alltså ökar priserna.

Om du i dina fina diagram även testar att plotta in ränta så kommer du se det här tydligt.

Sedan är det högst osannolikt att vi någonsin kommer komma upp i de räntenivåerna som innan 90-talet (13-14%) . Däremot kanske det är rimligt att vi stabiliserar kring 6-7%, vilket redan är krav.

[Silvara007]

@FritzPittz Nah, jo mitt lån är väl rätt mustigt men det finns de som sitter betydligt sämre till. Går ingen nöd på mig (än) ;)

[lessflawless]

Helt ok fakta, du skulle kunna göra en shysstare dokumentär om du vill få upp wiews lite mer. Jag är tacksam för att jag säljer mitt hus nu iaf...

[maart187]

så länge det är brist på bostäder i stockholm lär det inte hända speciellt mycket med priserna eftersom marknaden klarar ett borfall av människor som ej kan betala.

[FritzPittz]

@Silvara007 Gissar att du sitter på fett huslån? ;) Det finns så stora intressen som tjänar pengar på de här bubblorna så ingen vill tala om det. Mäklarna kan ALLTID komma på en anledning till varför priserna kommer stiga ännu mer.

[johank84]

Håller helt med, vill ha en mjuk landning!

Lite musik: Wilhelm Richard Wagner - Overture To Tannhäuser

Ett diagram från SCB - KPI vs. KPIF finns om man söker på kpi och kpif sen under diagram och tabeller hos scb.se

[jaghad]

Jag håller med om att det är en bubbla, men din jämförelse haltar. Du missar helt räntenedgångarna som vi haft, vilket är ett stort skäl till prisökningarna. Andra anledningar är möjlighet till upplåning upp över taknocken samt inga amorteringskrav. Bubblan är inte isolerad utan finns enligt mig framför allt på räntemarknanden. Detta i sin tur skapar bubblor i övriga delar av ekonomin.

[sebk78]

Alla ni har rätt här på sätt och vis - många faktorer spelar in i en bubbla, men här är det den enkla utlåningen som driver den mest. För mig känns det mest synd att så många resurser (folkets pengar, amorteringar på lån) går till just hus och inte mycket annat. Ej bra för ekonomin, både individuell och samhällets.