Koopwoning: Soerenseweg 12, Apeldoorn

Soerenseweg 12, 7314 CC Apeldoorn.

Een bijzonder huis ... en dat is het! U kunt dat pas beamen als u deze bijzondere woning - gelegen direct nabij de Loolaan - heeft bezichtigd. Zo op het eerste oog zie je niet dat de woning een inhoud heeft van zo'n 765 m3 met een woonoppervlakte van maar liefst 220 m2 en dat alles gesitueerd op een zonnig perceel van 543 m2. Weliswaar ligt de tuin noordgericht, er is toch voldoende zon in de tuin!
Ligt de woning nu in het centrum of ligt de woning in de Indische buurt? In ieder geval is de buurt een beschermd stads- en dorpsgezicht en ligt de groene westkant van Apeldoorn met haar wandel- en fietsmogelijkheden min of meer "om de hoek" met daarnaast alle faciliteiten van het centrum op loopafstand. En bent u een liefhebber van de schouwburg, dan zit u helemaal goed!!

Oorspronkelijk gebouwd circa 1910 en altijd behoorlijk gaaf gebleven. In 1992 opgeknapt en gerestaureerd en daarna in 2001 en 2008 rigoreus uitgebouwd met serre, tuinkamer, slaapkamer, dakterras en balkon.

Eigenlijk moet u het van binnen zien. Door z'n indeling leent het huis zich goed voor een gezin, maar ook voor kantoor en/of praktijk of bijvoorbeeld atelier aan huis.

Indeling:
entree met gang met originele granitovloer, toilet en provisiekelder, kamers en suite (40 m2) met erker overlopend in serre van 9 m2, studeerkamer (23 m2) en prachtige tuinkamer (21 m2). Woonkeuken met aansluitend bijkeuken. Op de begane grond is ook een badkamer met ligbad en wastafel.

Verdieping:
overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel, zeer grote ouderslaapkamer (30 m2) met garderobekamer en balkon aan achterzijde, slaapkamer(14 m2) met toegang tot dakterras en een derde slaapkamer aan de voorzijde (20 m2).

Info:
Voorzien van centrale verwarming met HR combiketel (eind 2007) in combinatie met zonneboiler en zonnecollectoren, gedeeltelijk vloerverwarming. Grotendeels gevel- en raamisolatie, gedeeltelijke dakisolatie, plafondisolatie, vloerisolatie. Alarm.
De houten sierelementen in de voorgevel zijn vernieuwd, de hal, trapopgang en overloop zijn opnieuw gestuct, gestucte plafonds met oorspronkelijke ornamenten in de suitekamers. Tuin opnieuw ingericht waarbij paden en inrit tevens zijn vernieuwd.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht

Vraagprijs € 529.000,00 k.k.

Status Beschikbaar

Aanvaarding In overleg


Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1906-1930


Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlak 220m²

Perceeloppervlakte 543m²

Inhoud 765m³


Indeling

Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)

Woonlagen 2 woonlagen en kelder


Energie

Energielabel Niet beschikbaar

Verwarming C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water C.v.-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren

C.v.-ketel Gas gestookt HR (2007)


Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras

Ligging tuin Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom


Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout

Voorzieningen Voorzien van elektra


Garage

Garage Carport

Category:

News & Politics

Tags:

• koopwoning
• soerenseweg
• 12
• apeldoorn
• thoma-tbb
• makelaars
• makelaar