Essencial By Victoria Guará II

Descrição do empreendimento:
02 Torres com 10 Pavimentos (9 tipo e 1 coberturas lineares).
• 228 Apartamentos, sendo: 144 unidades de 1 quarto, 72 unidades de 2 quartos e 12 coberturas lineares.
• 14 unidades - Vagas avulsas.

Fachadas:
• Estilo moderno, arrojado e imponente;
• Revestida de cerâmica, pastilha, com esquadrias de alumínio branco, vidros verdes e pele de vidro;

O Empreendimento está localizado na Avenida Central do Guará II, próximo à:
• Park Shopping;
• Casa Park Shopping;
• Free Park Shopping;
• Giraffas;
• Mc Donalds;
• Farmácias e drogarias;
• Praças;
• Estações do metrô;
• Escolas;
• Edifícios Comerciais;
• Hipermercado Extra;
• Hipermercado Carrefour;
• Supermercado Pão de Açúcar;
• Leroy Merlyn;
• Setor de Indústrias (SIA);
• Bancos;
• Panificadoras;
• Nova Rodoviária;
• Aeroporto Internacional;

Das áreas comuns:
• Condomínio fechado;
• Paisagismo implantado.
• Lobby de entrada com pé-direito duplo;
• Estacionamento externo para visitantes;
• Vagas de garagens autônomas (para comercialização);
• Portaria central com banheiro;
• Central de gás;
• Hidrômetros individuais;
• Vestiários para funcionários;
• Lavanderia coletiva;
• Portão eletrônico no acesso à garagem;
• Antena coletiva;
• Tubulação seca para TV à Cabo;
• Iluminação de emergência para as escadarias das torres;
• Circuito fechado de TV (CFTV);
• Estrutura convencional com alvenaria em blocos cerâmicos proporcionando maior conforto térmico e acústico;

Dos apartamentos:
• Piso em porcelanato polido nos quartos, sala e varandas;
• Varanda gourmet com bancada em granito e porta de acesso à cozinha;
• Bancadas em granito com cuba em aço inox na cozinha e em louça nos banheiros;
• Infra estrutura completa para instalação de ar-condicionado tipo Split em todos os quartos (tubulações);
• Vaso sanitário com dois estágios;
• Filetes e soleiras em granito;
• Pé-direito de 2,75m nas áreas não molhadas;
• Opção de variação de plantas:
• Cozinha Tradicional ou Americana para todas as unidades;
• Sala ampliada para os apartamentos de 2 quartos.

Lazer e Conveniência (entregue mobiliado, mediante a taxa de decoração):
1. Espaço beleza;
2. SPA com descanso;
3. Office Center;
4. Sala de reuniões;
5. Brinquedoteca;
6. Churrasqueiras e forno de pizza;
7. Piscina adulto;
8. Piscina Infantil;
9. Deck molhado;
10. Solarium
11. Cascatas;
12. Espelho d'àgua;
13. Espaço gourmet;
14. Salão de jogos;
15. Cinema;
16. Lounge bar;
17. Fitness;
18. Sala de Pilates;
19. Sauna;
20. Descanso da sauna;
21. Espaço Zen;
22. Alameda central;
23. Praças da Lua;
24. Piscina com raia 25m e aquecida;
25. Salão de festas;
26. Espaço duas rodas;

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